ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Тюленева Валерия Викторовича к Шамаеву Алексею Николаевичу, Шамаевой Татьяне Николаевне о признании следки недействительной, истребовании имущества,
УСТАНОВИЛ:
Тюленев В.В., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Тюленева Александра Викторовича, обратился в суд с иском к Шамаеву А.Н., Шамаевой Т.Н., в котором просит признать недействительным Договор купли-продажи (купчую) земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Васильевым А.С., действующим по доверенности от имени Тюленевой Г.М., и Шамаевым А.Н. по отчуждению земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., и истребовать от Шамаева А.Н. в пользу Истцов земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., а от Шамаевой Т.Н. - земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: .... Исковые требования обоснованы тем, что истец Тюленев В.В. является опекуном своего несовершеннолетнего брата Тюленева Александра Викторовича. На основании оспариваемого договора, заключенного на основании доверенности от имени матери истца и его брата Тюленевой Галины Михайловны Васильевым А.С., ответчику Шамаеву А.Н. был передан в собственность принадлежавший Тюленевой Г.М. на праве собственности земельный участок Номер обезличен по ...). Впоследствии указанный земельный участок был разделен между супругами Шамаевыми на два земельных участка. На момент выдачи доверенности от имени Тюленевой Г.М. на совершение сделки Тюленева Г.М. значилась безвестно отсутствующей, в доверенности указаны не принадлежащие Тюленевой Г.М. паспортные данные, поэтому, по утверждению истца, доверенность, на основании которой совершена сделка, и сама сделка купли-продажи ничтожны. Тюленева Г.М. признана судом умершей. Истец и его брат являются наследниками по закону к имуществу умершей. Имущество выбыло из собственности Тюленевой Г.М. помимо её воли, сделка по продаже имущества Тюленевой Г.М. совершена лицом, не имевшим право и полномочий на отчуждение имущества, следовательно имущество может быть истребовано у ответчиков.
Представители истца и ответчиков в судебном заседании представили подписанное обеими сторонами мировое соглашение, просили его утвердить судом, прекратить производство по гражданскому делу, о чем представили письменное заявление. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены в судебном заседании и понятны.
Третье лицо Васильев Александр Сергеевич в судебном заседании не возражал против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании отсутствовали.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, принимая во внимание то обстоятельство, что мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах сторон, не затрагивает права третьих лиц, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 173 ГПК РФ, суд
ОПРЕДИЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу Номер обезличен по иску Тюленева Валерия Викторовича к Шамаеву Алексею Николаевичу, Шамаевой Татьяне Николаевне о признании следки недействительной, истребовании имуществаУтвердить мировое соглашение, заключенное между Тюленевым Валерием Викторовичем, действующим от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Тюленева Александра Викторовича, с согласия органа опеки и попечительства, с одной стороны, и Шамаевым Алексеем Николаевичем, Шамаевой Татьяной Николаевной, с другой стороны, согласно которому:
1. Тюленев Валерий Викторович и Тюленев Александр Викторович в целях прекращения судебного оспаривания прав Шамаева Алексея Николаевича, Шамаевой Татьяны Николаевны на существующие земельные участки с кадастровым номерами 50:26:170505:138, Номер обезличен, принадлежащие на праве собственности Шамаевым, при надлежащем исполнении Шамаевыми условий, содержащихся в п. 3 настоящего Мирового соглашения, отказываются от всех предъявленных исковых требований к Шамаеву Алексею Николаевичу, Шамаевой Татьяне Николаевне: о признании недействительным Договора купли-продажи (купчую) земельного участка от Дата обезличена года, заключенного между Васильевым А.С., действующим по доверенности от имени Тюленевой Г.М. и Шамаевым А.Н. по отчуждению земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., отказываются от истребования от Шамаева А.Н. в пользу Истцов земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., а также отказываются от истребования от Шамаевой Т.Н. земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м.
2. Стороны настоящего Мирового соглашения определили стоимость ранее существовавшего земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, ранее располагавшегося по адресу: ..., ..., без учета стоимости освоения указанного земельного участка в размере Номер обезличен (один миллион четыреста тысяч) рублей.
3. В связи с невозможностью возвратить в собственность Тюленевых ранее существовавший земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, ранее располагавшийся по адресу: ..., ..., по причине прекращения его существования и образовании двух новых земельных участков: земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, принадлежащий на праве собственности Ответчику Шамаеву А.Н., и земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий на праве собственности Ответчику Шамаевой Т.Н., Шамаев Алексей Николаевич и Шамаева Татьяна Николаевна возмещают, а Тюленев Валерий Викторович и Тюленев Александр Викторович получают от Шамаевых за ранее существовавший земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., денежную компенсацию в размере Номер обезличен (один миллион четыреста тысяч рублей), которую Шамаевы депонируют в банковской ячейке банка, указанного Тюленевыми с условием раскрытия банковской ячейки - утверждение судом настоящего Мирового соглашения и вступления в законную силу Определения Наро-фоминского городского суда об утверждении условий настоящего Мирового соглашения. При получении денежных средств из банковской ячейки Тюленевы выдают Шамаевым расписку о получении денежных средств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением и отсутствии финансовых претензий.
4. Тюленев Валерий Викторович и Тюленев Александр Викторович признают действительность прав собственности Шамаева Алексея Николаевича и Шамаевой Татьяны Николаевны на вновь образованные земельные участки, указанные в настоящем Мировом соглашении, а также на все строения, в том числе, жилой дом, расположенные на указанных земельных участках.
5. С получением от Шамаевых денежных средств, предусмотренных п. 3 настоящего Мирового соглашения, Тюленевы не вправе требовать истребования в свою собственность от собственников земельных участков, имеющих кадастровые номера Номер обезличен, а также иных земельных участков, которые могут быть образованы в будущем в пределах границ вышеуказанных земельных участков.
6. В случае признания недействительным, расторжении настоящего Мирового соглашения, отмены Определения об утверждении настоящего Мирового соглашения, по любым причинам, а также в случае предъявления Тюленевым Валерием Викторовичем и Тюленевым Александром Викторовичем исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов, направленных на прекращение права собственности Шамаева Алексея Николаевича и Шамаевой Татьяны Николаевны на принадлежащие им земельные участки, и прекращение права собственности Шамаевых в результате вышеуказанных действий Тюленевых на принадлежащие Ответчикам земельные участки, Тюленев Валерий Викторович и Тюленев Александр Викторович, безусловно, обязуются возвратить в течение 5-ти дней полученные в соответствии настоящим Мировым соглашением денежные средства путем передачи причитающихся Шамаеву Алексею Николаевичу и Шамаевой Татьяне Николаевне денежных средств на депозит любого, по своему усмотрению, нотариуса ... (основание депонирования – исполнение обязательства, содержащегося в п. 6 Мирового соглашения, имя получателя средств депонирования – Шамаев Алексей Николаевич, адрес получателя – ..., ..., ..., ....). На сумму невозвращенных денежных средств в срок, предусмотренный настоящим пунктом Мирового соглашения, подлежат начислению и уплате проценты в размере 3% (трех процентов) от суммы невозвращенных денежных средств за каждый день просрочки. Условия о величине штрафных санкций являются договорными условиями.
7. Условия настоящего Мирового соглашения не нарушают прав Сторон, обязанности, принимаемые Сторонами в соответствии с условиями Мирового соглашения добровольны, соответствуют их волеизъявлению.
8. Настоящее Мировое соглашение заключено в 6-ти экземплярах, на 3-х листах каждый, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия определения.
Судья