о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., с участием прокурора Финютиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску 194 Квартирно-эксплуатационной части района к Куранову Владиславу Аркадьевичу, Курановой Наталье Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

194 КЭЧ района обратилась в суд с иском к Куранову Владиславу Аркадьевичу, Курановой Наталье Анатольевне, в котором просит признать ответчиков и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой Номер обезличен ... ..., выселить ответчиков с детьми из жилого помещения, прекратить их регистрацию по месту жительства в жилом помещении. Исковые требования обоснованы тем, что ответчик Куранов В.А. проходил службу в Вооруженных Силах Министерства Обороны РФ с Дата обезличена г. Дата обезличена г. он был уволен из рядов Вооруженных сил РФ по истечению срока контракта. По последнему месту службы Куранову В.А. и его семье было предоставлено служебное жилое помещение. Выслуга Куранова В.А. на момент увольнения составляла 12 лет 25 дней, поэтому, в соответствии с абз. 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Куранов В.А. не имеет права на предоставление жилого помещения от Министерства Обороны РФ. На сегодняшний день Куранов В.А. проходит службу в Главном Управлении МЧС России по г. Москве, где ему предоставлено служебное жилое помещение на основании договора служебного найма. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не используют его по назначению.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик утратил связь с Министерством Обороны РФ, нет оснований оставить жилое помещение за ним, спорная квартира не передана в муниципальную собственность.

Ответчик Куранов В.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил применить к требованиям исковую давность, пояснил, что договор найма служебного жилого помещения на спорную квартиру с ним не заключался.

Ответчик Куранова Н.А. в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Наро-Фоминскому району в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, суд считает исковые требования 202 КЭЧ района не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Квартира ... предоставлена гв. старшему лейтенанту Куранову В.А. на семью, как военнослужащему, проходившему военную службу для проживания на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 18). Квартира является служебной на основании постановления Главы Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена г.

Жилой дом Номер обезличен закреплен за 194 КЭЧ района на праве оперативного управления л.д. 20-23).

Доказательств-оснований предоставления Куранову В.А. служебного жилого помещения по предложению суда не представлено. Истцом представлен протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. заседания жилищной комиссии войсковой части 92925, согласно которому гвардии капитану Куранову В.А. отказано в переоформлении квартиры Номер обезличен ... для вывода её из служебного фонда л.д. 53-54).

В настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении л.д. 16-17).

По утверждению истца, жилое помещение предоставлялось военнослужащему на период военной службы в войсковой части, после увольнения с военной службы договор найма служебного жилого помещения подлежит расторжению, а ответчик должен быть выселен без предоставления жилого помещения.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие – граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент издания постановления Главы Наро-Фомиского района, предоставления ответчику жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в состав служебных решением исполнительного комитета районного городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются как правило, отдельные квартиры.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения (ст. 105 ЖК РСФСФ).

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе в связи с прохождением службы.

Согласно ст. ст. 99, 100 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма указываются члены семьи нанимателя.

Статьями 101, 103 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Согласно п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождении службы. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Спорная квартира входит в состав специализированного жилищного фонда, предоставлена ответчику как военнослужащему, не обеспеченному жилым помещением, проходящему военную службу в войсковой части, в порядке предусмотренном законодательством РФ на период прохождения военной службы. Таким образом, ответчик является нанимателем служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 5, 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений между сторонами и увольнения ответчика с военной службы, без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены из служебного жилого помещения лица, прекратившие свои трудовые отношения с организацией, проработавшие в организации, предоставившей служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Календарная выслуга военной службы ответчика Куранова В.А., как указано в исковом заявлении, 12 лет 25 дней, то есть составляет более десяти лет.

Поэтому ответчик не может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Довод истца о том, что Куранову В.А. предоставлено для проживания служебное жилое в г. Москва на период прохождения службы в Главном Управлении МЧС России по г. Москве, и ответчики в этом жилом помещении проживают л.д. 10-15), не может являться основанием для выселения ответчиков из спорной квартиры, поскольку договор найма служебного жилого помещения в г. Москва подтверждает лишь право ответчиков временно проживать в жилом помещении на период прохождения службы в Главном Управлении МЧС России по г. Москва. Другого жилого помещения для постоянного проживания у ответчиков, по объяснениям Куранова В.А., не имеется, иного истцом не доказано.

Заключение договора найма служебного жилого помещения подтверждается служебным ордером на жилое помещение. Ответчик Куранов В.А. в 2002 г. уволен со службы, договор найма служебного жилого помещения подлежал прекращению, а ответчик – выселению с предоставлением другого жилого помещения. Однако, ответчик до настоящего времени проживает в жилом помещении, сведений о предоставлении ему другого жилого помещения для постоянного проживания не представлено, поэтому требование истца о выселении ответчиков без предоставления иного жилого помещения необоснованно.

До тех пор, пока ответчику не будет предложено иное жилое помещение для проживания, договор найма служебного жилого помещения не подлежит расторжению. Оснований для признания ответчиков и их детей утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства», постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета» не установлено.

Ходатайство ответчика о применении по делу срока исковой давности несостоятельно, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися, срок исковой давности на них не распространяется.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворению не подлежат, не могут взыскиваться в пользу истца и судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований 194 Квартирно-эксплуатационной части района к Куранову Владиславу Аркадьевичу, Курановой Наталье Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из квартиры ... отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья