о признании права собственности на самовольную постройку

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Давыдовой Ольги Евгеньевны к Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского района о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Истец Давыдова О.Е. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского района о признании права собственности на самовольную постройку – здание магазина лит. Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ..., инвентарный номер Номер обезличен. Исковые требования обоснованы тем, что истец на предоставленном ему в аренду земельном участке возвел здание магазина, которое не принято в эксплуатацию. На основании постановления Администрации с.п. Атепцевское зданию магазина присвоен почтовый адрес, Давыдова О.Е. обязана провести государственную регистрацию здания магазина.

Истец в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Представитель Администрации с.п. Атепцевское Наро-Фоминского района, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просили рассмотреть дело в отсутствие, представил письменный отзыв, в котором исковые требования поддержал.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ действует с 01.09. 2006 г., изменения внесены Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ.

По ранее действовавшей редакции, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Земельный участок под торговый павильон был предоставлен истцу в аренду постановлением Главы администрации Атепцевского сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 6). На основании постановления Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района с Давыдовой О.Е. заключен договор аренды земельного участка от Дата обезличена г., который пролонгирован до 2010 г. л.д. 7-14).

Истец в период действия договора аренды на арендованном участке, предоставленном истцу под установку магазина, возвела здание магазина, которое не принято в эксплуатацию, что подтверждено техническим паспортом л.д. 16-24).

Возражений по поводу сохранения постройки ни от органа местного самоуправления, ни от лица, предоставившего участок под установку магазина, не поступило. Согласно отзыву Администрации сельского поселения Атепцевское от Дата обезличена г. Номер обезличен, сохранение здания магазина не противоречит виду разрешенного использования земельного участка, на котором расположен магазин.

Создания сохранением построек угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения прав и охраняемых интересов других лиц судом не установлено.

Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния здания магазина, составленному МУП «Архитектура и градостроительство», строение возведено и расположено в соответствии со Номер обезличен «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и планом ГУП МО МОБТИ, является общественным зданием для социального обслуживания населения с назначением предприятие розничной торговли 1Х-ой группы классификации по капитальности, соответствует своему назначению и обеспечивает благоприятные условия для деятельности людей, соответствует требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, не несет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдовой Ольги Евгеньевны к Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского района о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Давыдовой Ольгой Евгеньевной право собственности на самовольную постройку – здание магазина лит. А, расположенного по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, согласно техническому паспорту здания (магазина) по состоянию на Дата обезличена г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.

Судья: