РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Дрокова Андрея Викторовича к Степаненко Николаю Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Дроков А.В. обратился в суд с иском к Степаненко Н.Н. о восстановлении границ земельного участка, в котором просит обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании земельным участком и восстановить границы земельного участка ... с кадастровым номером Номер обезличен Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником двух земельных участков площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м. в ... .... Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен был предоставлен на основании постановления Главы Наро-Фоминского района № 152 от 24.05.1999 г. Ответчик, являясь собственником участка Номер обезличен, самовольно установил забор из металлической сетки на территории участка истца.
Истец, представитель истца в судебном заседании отсутствовали, об уважительных причинах на момент рассмотрения дела суду известно не было.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав эксперта, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлены права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. В состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка ( ст.1 ст. 7).
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ст. 62 ЗК РФ).
Истец Дроков А.В. является собственником земельного участка ... ... площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером Номер обезличен на основании постановления Главы администрации Марушкинского с/о Наро-Фоминского района № 252 от 24.05.1999 г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.1999 г. л.д. 8, 10).
Согласно плану на участок земли, земельный участок граничит с участком Номер обезличен л.д. 9).
Согласно тахеометрической съемке 1992 г. земельные участки Номер обезличен и Номер обезличен не граничат между собой, между участками есть пространство л.д. 14, 27).
Степаненко Н.Н. является собственником земельного участка ... площадью Номер обезличен кв.м. на основании постановления Главы администрации Марушкинского сельского округа, согласно свидетельству на право собственности на землю л.д. 18-19).
По плану размещения строений на земельном участке к постановлению Главы Наро-Фоминского района № 1579 от 30.09.1996 г., между земельными участками Номер обезличен и Номер обезличен канава л.д. 20).
В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке ... для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, причем, по сведениям в ГКН, регистрация прав на участок отсутствует л.д. 28-31). Сведений о земельных участках, расположенных по адресу: ... в государственном кадастре недвижимости не имеется (л.д. 42).
Для установления обстоятельств, на которые ссылается истец, по делу была назначена и проведена судебная экспертиза.
Согласно заключению комиссии экспертов № 2-282/02-10 Наро-Фоминского филиала Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», экспертами установлено, что Дроковым А.В. совместно используются два земельных участка: Номер обезличен и Номер обезличен, между которыми отсутствует разделительное ограждение. Фактическая площадь используемых истцом участков Номер обезличен и Номер обезличен по ... составляет Номер обезличен кв.м. Согласно правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам, Дрокову А.В. в собственность выделены два земельных участка в ... земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. и земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., общая площадь которых составляет Номер обезличен кв.м. Фактически используемая истцом площадь превышает площадь по правоустанавливающим документам на Номер обезличен кв.м., не соответствует площади, указанной в кадастровой выписке на земельный участок Номер обезличен по ..., сведения о котором внесены в ГКН.
Используемый истцом земельный участок имеет большую площадь, более сложную конфигурацию и значительное смещение на север по сравнению с площадью, конфигурацией и расположением участка по кадастровой выписке.
Месторасположение фактических границ земельного участка Номер обезличен не представляется возможным определить.
По сведениям тахеометрической съемки 1992 г., земельный участок Номер обезличен располагается за задней межой земельного участка Номер обезличен, линейные размеры земельного участка Номер обезличен в документе отсутствуют. В плане на участок земли, передаваемый в собственность Дрокову А.В., площадью Номер обезличен кв.м. л.д. 9) и тахеометрической съемке 1992 г. д. Акиньшино л.д. 14) земельный участок Номер обезличен не отражен.
Фактическая площадь земельного участка Номер обезличен по ... составляет Номер обезличен кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам на Номер обезличен кв.м.
Эксперты полагают, что при постановке участка Номер обезличен на кадастровый учет была допущена техническая ошибка: границы участка по кадастровой выписке смещены на юг по сравнению с месторасположением фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании Дрокова А.В. (участок Номер обезличен используется истцом совместно с участком Номер обезличен), документов, подтверждающих объединение земельного участка Номер обезличен с земельным участком Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. не представлено.
По фактическому пользованию, земельные участки Номер обезличен и Номер обезличен не граничат между собой, между ними канава. По планам 1992 г. между земельными участками тоже имеется канава. Следовательно, границы земельного участка истца ответчиком не нарушены. Истцу необходимо установить границы принадлежащего ему земельного участка, а не восстановить, поскольку сведений о земельном участке Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в ГКН нет. Фактические границы используемого истцом земельного участка не соответствуют границам кадастрового плана земельного участка Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.
Чинения препятствий со стороны ответчика истцу в пользовании земельным участком не установлено. Истцом выбран не тот способ защиты права.
На основании изложенного, требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Дрокова Андрея Викторовича к Степаненко Николаю Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья