о признании права собственности на земельный участок

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Падерина Сергея Ивановича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Падерин С.И. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен ... площадью Номер обезличен кв.м. для дачного строительства из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Исковые требования обоснованны тем, что истец является членом дачного объединения граждан, земельный участок был предоставлен кооперативу в пользование, в соответствии с законодательством РФ истец вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района, извещенный о времени и дате рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ДСК «Русь-1», извещенный о времени и дате рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Истец Падерин С.И. является членом ДСК «Русь-1», пользователем земельного участка Номер обезличен на основании решения общего собрания членов ДСК Номер обезличен от Дата обезличена г., решения общего собрания членов ДСК Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 14, 15).

Земельный участок предоставлен истцу дачным объединением в установленном законом порядке. Границы земельного участка описаны и согласованы, площадь участка составляет Номер обезличен кв.м., что подтверждено учетной карточкой участка, актом согласования местоположения границы земельного участка, схемой расположения участка л.д. 11, 12, 13). Согласно справке Председателя ДСК «Русь-1» задолженности за участком Номер обезличен нет. л.д. 17).

ДСК «Русь-1» зарегистрирован в качестве юридического лица Дата обезличена года, запись в реестре Номер обезличен, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица от Дата обезличена г. Номер обезличен Номер обезличен, Уставом ДСК «Русь-1» л.д. 7, 18-32). Земельный участок предоставлен ДСК «Русь-1» на основании Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении актов выбора земельных участков, границ планов отвода земельных участков и договоров аренды» л.д. 8).

Проект планировки и застройки ДСК не утвержден, согласно справке МУП «Архитектура и градостроительство» от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 10).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены дачного объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от дачного объединения. Дачное объединение создано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Границы земельного участка согласованы, споров по границам участка не имеется, что подтверждено заключением председателя ДСК «Русь-1» л.д. 13). Отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки ДСК не может являться основанием для лишения истца права на приобретение земельного участка в собственность. Категория земель не подтверждена документально.

Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Падерина Сергея Ивановича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Падериным Сергеем Ивановичем право собственности на земельный участок ... площадью Номер обезличен кв.м. для дачного строительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: