Дело № 2-1407/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличенаг.
Наро- Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре - Сухаревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Надежды Яковлевны к ИФНС по Наро-Фоминскому району, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Алексеева Н.Я. обратилась в суд с иском к администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ...
В обоснование своих требований ссылается на то, что является постоянным жителем ... ... и постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: ...
Дата обезличена года умерла её родная мать ФИО4, Дата обезличена г. рождения, которой
на праве собственности принадлежал целый жилой дом, а также на праве постоянного бессрочного пользования - земельный участок площадью 2500 кв. м, расположенные по указанному адресу на основании следующих документов:
справки ... ... ... о правовой принадлежности жилого дома Номер обезличен, расположенного в ... ... ... за Номер обезличен от Дата обезличена г.;
Выписки из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен в период с Дата обезличена г., согласно которой за главой хозяйства ФИО4, Дата обезличена г. рождения, умершей Дата обезличена года, по адресу хозяйства: ... числится жилой дом постройки Дата обезличена года и земельный участок при хозяйстве площадью Номер обезличен га.
После смерти матери ФИО4, последовавшей Дата обезличена года, она фактически приняла все её имущество, включая целый жилой дом по указанному адресу.
Помимо указанного имущества она в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла следующее наследство своей матери:
мебель, диван, две кровати, шифоньер, стол, тумбочку, старинный комод, посуду, одежду, одеяла, подушки и постельные принадлежности;
- телевизор «Рекорд», радиоприемник «Стрела», холодильник «Север», пылесос «Сатурн», стиральную машину «СМС», ручную швейную машину «Подольск» и другие электробытовые принадлежности;
- садово-огородный инвентарь, слесарные и плотницкие инструменты, тиски, дрели, сверла и другое оборудование и имущество хозяйственно-бытового назначения;
садово-огородный инвентарь, слесарные и плотницкие инструменты, тиски, дрели, сверла и другое оборудование и имущество хозяйственно-бытового назначения; медали матери ФИО5 - участника трудового фронта в годы Великой Отечественной войны.
Вступив в фактическое наследство к имуществу своей матери, она не успела обратиться к нотариусу в шестимесячный срок, так как в указанный период времени в Дата обезличена году у неё было много проблем личного характера.
Однако в течение всего периода времени со дня смерти матери и до настоящего времени она принимала необходимые меры к охране полученного имущества, содержанию этого имущества в технически исправном состоянии. В частности, постоянно производила текущий ремонт дома.
Обустроила новый фундамент жилого дома, перестелила полы в доме, меняла три венца деревянного дома, перекрывала крышу оцинкованным железом, перестелила полы на террасе, переделала крыльцо, установила новый забор из сетки «рабица» по всему периметру земельного участка, обила помещения дома изнутри тесом, оклеила обоями стены, ремонтировала печь, произвела окраску наружных и внутренних поверхностей в жилом доме, производила все необходимые ремонтно-строительные работы по техническому содержанию всех строений и сооружений.
Что касается земельного участка, то она огородила его по всему периметру со всех сторон сеткой «рабица», установила две калитки, въездные ворота, продолжала обрабатывать земельный участок, вносила органические и неорганические удобрения, производила посадки новых деревьев яблонь, слив, кустарника малины, смородины, крыжовника, обустраивала грядки с овощами (моркови свеклы, огурцов, помидоров и т. ). Помимо указанного я, истица Алексеева Н.Я, обустроила на огороде грядки с клубникой и земляникой.
Своими силами и за свой счет осуществила и организовала все необходимые мероприятия, связанные с похоронами и поминовением матери.
Полагает, что при таких обстоятельствах она вправе претендовать на признание за ней права собственности на строение жилого дома лит. А площадью Номер обезличен кв.м, сени лит. а площадью Номер обезличен кв.м, веранду лит. al площадью Номер обезличен кв. м, сарай лит. Г площадью Номер обезличен кв. м, оставшееся после смерти матери и на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м, расположенные по адресу: ..., по следующим правовым основаниям.
В судебном заседании истец ФИО9 и её представитель ФИО6, лействующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района ФИО7 исковые требования не признала, считает, что истица имеет право на земельный участок только площадью 1500 кв.м., но не более.Просит в иске отказать.
Привлеченная по делу в качестве З/лица администрация сельского поселения ..., явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела была уведомлена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, арбитражный суд или третейский суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарений или иной сделки. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО5 на праве собственности принадлежал целый жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... на основании записей в похозяйственной книге Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен за Дата обезличена.
Жилой дом является постройкой Дата обезличена года., что подтверждается данными технического паспорта на жилой дом и расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой Администрации ... ... ... о правовой принадлежности жилого дома Номер обезличен, расположенного в ... ... за Номер обезличен от Дата обезличена г.; выписками из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен в период с Дата обезличена г., согласно которой за главой хозяйства ФИО4, Дата обезличена г. рождения, умершей Дата обезличена года, по адресу хозяйства: д... числится жилой дом постройки Дата обезличена года и земельный участок при хозяйстве площадью Номер обезличен га.
Таким образом, у ФИО4 в собственности находился целый жилой дом и в пользовании на праве постоянного бессрочного пользования – земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.
Дата обезличена года ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством от её смерти. После её смерти открылось наследство в виде испрашиваемого имущества.
В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Факт родственных отношений истицы с наследодательницей подтверждаются свидетельством о рождении и о браке.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В установленный законом срок истица не обращалась в нотариальную контору для принятия наследства, фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку проживает в доме с весны и до осени, периодически отапливает жилой дом в зимний период и пользуется спорным земельным участком, осуществляет ремонт и технический уход за жилым домом, оплачивает необходимые платежи, в частности за электричество, ежегодно возделывает земельный участок при жилом доме.
В течение всего периода времени со дня смерти матери и до настоящего времени истица принимала необходимые меры к охране полученного имущества, содержанию этого имущества в технически исправном состоянии. В частности, она постоянно производила текущий ремонт жилого дома: обустроила новый фундамент жилого дома, перестелила полы в доме, поменяла три венца деревянного дома, перекрыла крышу оцинкованным железом, перестелила полы на террасе, переделала крыльцо, установила новый забор из сетки «рабица» по всему периметру земельного участка, внутри дом оббила тесом, оклеила обоями стены, ремонтировала печь, произвела окраску наружных и внутренних поверхностей в жилом доме, произвела необходимые ремонтно- строительные работы по техническому содержанию всех строений и сооружений, обрабатывала земельный участок, вносила удобрения, произвела посадки новых деревьев.
Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном свидетель ФИО8, являющаяся соседкой по деревни с 1974 года. Оснований не доверять указанному свидетелю у суда не имеется, поскольку показания указанного свидетеля подтверждаются представленными письменными доказательствами.
Других наследников к имуществу ФИО4 не имеется.
Наличие при доме земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. подтверждается выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен ( лицевой счет Номер обезличен с Дата обезличена.), согласно которой дом является постройкой Номер обезличен года, зем ельный участок при доме Номер обезличен га.
... земельного участка также показана в ситуационном плане технического паспорта на жилой дом.
До настоящего времени площадь земельного участка не изменилась. По уточненным геодезическим данным площадь земельного участка продолжает оставаться Номер обезличен кв.м. Границы и площадь согласованы со смежным землепользователем, что подтверждает отсутствие спора по данному земельному участку.
За весь период фактического владения истицей наследственным имуществом, никем из юридических или физических лиц, а также органов местной власти и самоуправления к ней не предъявлено никаких претензий по поводу каких-либо нарушений, допущенных как при строительстве, так и эксплуатации строений, а также земельного участка.
Указанные объекты недвижимости никакими правовыми ограничениями не обременены. Других наследников к имуществу наследодателя ФИО4 не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Алексеевой Надеждой Яковлевной, право собственности на домовладение - жилой дом лит. А площадью Номер обезличен кв.м, сени лит. а площадью Номер обезличен кв.м, веранду лит. al площадью Номер обезличен кв. м, сарай лит. Г площадью Номер обезличен кв. м, расположенные по адресу: ...
Признать за Алексеевой Надеждой Яковлевной, право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м при домовладении, расположенном по адресу: ... из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья