Дело №2-375/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации27 июля 2010 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Елены Константиновны к ЗАО «ПМК-Агро» (ЗАО «Первомайское»), Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области Территориальный отдел по Наро-фоминскому району об устранении кадастровой ошибки,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Тарасова Е.К. обратилась в суд с иском к ЗАО «ПМК-Агро» (ранее ЗАО «Первомайское»), Управлению Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости и просит в своем уточненном исковом заявлении принять решение об исправлении кадастровой ошибки, то есть обязать Управление Федерального кадастра снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен и поставить на кадастровый учет земельный участок Номер обезличен в .... В обоснование требований указала, что сведения о регистрации каких-либо прав на участок с данным кадастровым номером Номер обезличен отсутствуют в Росрегистрации.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что поскольку при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен произошла ошибка, то необходимо снять с учета этот участок. Просила поставить на кадастровый учет земельный участок Номер обезличен в деревне Кукшево, ей принадлежащий площадью Номер обезличен с координатами по заключению эксперта.
Представитель ответчика ЗАО «ПМК-Агро» (ЗАО «Первомайское») в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласен.
Представитель ответчика Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области Территориальный отдел по Наро-фоминскому району в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направлялась повестка.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Так ответчик ЗАО «ПМК-Агро» (ЗАО «Первомайское») иск признал, признание иска не противоречит закону и принимается судом.
В соответствии со статьей 198 ГПК РФ: В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Так согласно свидетельства о праве собственности на землю истица является собственником земельного участка площадью Номер обезличен расположенного по адресу: участок Номер обезличен ... л.д. 5-6).Данный земельный участок был отведен истице еще в 1996 году и закреплен за ней в собственность под строительство жилого дома, что подтверждается Постановлением Главы Администрации Первомайского с/о №238 от 20 марта 1996 года и Постановлением Главы Администрации Первомайского с/о №198 от 11 марта 1996 года, актом отвода земельного участка, планом, л.д. 7-11). Однако истица свой земельный участок поставить на кадастровый учет не может, так как Решением Управления Роснедвижимости №26/09-4934 от 07.04.2009 года было установлено пересечение границы земельного истицы с земельным участком поставленном на кадастровый учет под номером Номер обезличен л.д. 14).
Из заключения эксперта №376-09 от 12 марта 2010 года, выполненного НЭКЦ «Канон» видно, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен была допущена кадастровая ошибка и имеется пересечение с земельный участком истицы по всей площади, участок истицы составляет Номер обезличен Эксперт привел в таблице приложения координаты новых точек земельного участка истицы.
Суд считает, что поскольку земельный участок истица получила, и он ей был отведен еще в 1996 году, то кадастровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка Номер обезличен подлежит исправлению. Для этого необходимо снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен А земельный участок истицы необходимо поставить на кадастровый учет по тем координатам, которые были установлены экспертом, при этом фактическая площадь земельного участка истицы составила Номер обезличен
Исходя из нормы ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 213 Гражданского кодекса гласит, что количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
Исходя из нормы п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Поскольку на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен ошибочно, то в соответствии с п.5 ст. 28 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» необходимо исправить допущенную кадастровую ошибку. Проведенный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен препятствует реализации права истицы на фактически используемую площадь земельного участка находящегося у неё в собственности.
Отсюда суд считает исковые требования Тарасовой Е.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тарасовой Е.К. удовлетворить.
Обязать Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области Территориальный отдел по Наро-фоминскому району снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен
Поставить на кадастровый учет земельный участок Номер обезличен ... площадью Номер обезличен в соответствии с координатами:
№точки координаты
Х Y
107 ’ 6140258,02 3168015,73
107 ” 6140277,77 3168094,92
108 ” 6140256,46 3168103,47
108 ’ 6140237,66 3168037,36
Номер обезличенточки Номер обезличенточки Дирекционный Горизонтальное
угол, град. положение, м
107 107 ‘ 150,29 50,85
107 ‘ 107 “ 74,24 71,95
107 “ 108 “ 158,14 22,96
108 ” 108 ‘ 254,12 68,13
108 ’ 108 150,29 26,90.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Чертков.