о признании права собственности

Дело №2-2108/10

РЕШЕНИЕ

15 июля 2010 г. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Бобрякове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракшеева Юрия Павловича к ООО «Газпром трансгаз Москва» о признании права собственности на жилое помещение и прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ракшеев Ю.П. обратился в суд с иском к ООО «Газпром трансгаз Москва» (ранее ООО «Мострансгаз») в котором просит прекратить право общей долевой собственности ответчика на ? часть жилого дома Номер обезличен в части квартиры Номер обезличен в ... и признать за ним право собственности на ? часть жилого дома Номер обезличен в части квартиры Номер обезличен в ... Исковые требования обоснованы тем, что истец с 1987 года является нанимателем квартиры в жилом доме, которая составляет ? долю в праве на жилой дом, право собственности, на которую оформлено на ответчика, поэтому ответчик не может реализовать своё право на приватизацию жилого посещения в установленном законом порядке.

Истец Ракшеев Ю.П. исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира ему была предоставлена еще до того как дом перешел к ООО «Мострансгаз».

Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Москва» в суд не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без него, возражений по делу не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец Ракшеев Ю.П. является нанимателем жилого помещения – квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен в части квартиры Номер обезличен в ... согласно выписки из домовой книги, договору найма жилого помещения от Дата обезличена года 3 5-3-111/186, заключенному между ООО «Мострансгаз» и Ракшеевым Ю.П.л.д. 7-8, 9-12).

Собственником данного жилого дома является ООО «Газпром трансгаз Москва» (ранее ООО «Мострансгаз») на основании акта приема передачи имущества в уставный капитал от 30.06.1999 года, решения учредителя (ОАО «Газпром» о создании ООО «Мострансгаз» от 30.06.1995 года, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.11.2007 года л.д. 31).Наличие объекта недвижимости и принадлежность его ответчику подтверждается также техническим паспортом жилого дома л.д. 17-30).

В соответствии со ст. 2 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Статьей 18 указанного закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, что лишило истца права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Истец занимает жилое помещение по договору найма с 1987 года, ранее жилое помещение находилось в ведении государственного предприятия. Отсюда истец имеет право приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ракшеева Юрия Павловича удовлетворить частично.

Признать за Ракшеевым Юрием Павловичем право собственности на ? часть жилого дома расположенного по адресу: ... ... в части квартиры Номер обезличен.

Прекратить право собственности ООО «Мострансгаз» на ? часть жилого дома расположенного по адресу: ... в части квартиры Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: М.Е. Чертков.