Дело № 2-1641/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2010г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цалко Светланы Евгеньевны, Седовой Татьяны Владимировны, Седовой Юлии Алексеевны, Мусиной Аллы Алексеевны, Лебедева Артура Юрьевича, Никитиной Ирины Артуровны, Жуковой Екатерины Константиновны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок?
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование иска истцы указывают на то, что являются собственникам долей жилого дома на основании договора дарения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Принадлежащий истцам жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., которым истицы открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцам отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Представитель истцов в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – Администрация Наро-Фоминского района Московской области, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом установлено, что истцы являются собственниками долей домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании договоров дарения доли жилого дома от 09.10.1996г. л.д.20-22,35,37/. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. Площадь земельного участка, которым пользуются истцы, отражена в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и составляет Номер обезличен кв.м. л.д.14-16/, отсюда право пользования земельным участком данной площадью перешло им от наследодателя. Площадь и границы испрашиваемого истцами участка согласованы со смежными землепользователями. Описание данной площади и границ участка подтверждается учетной карточной л.д. 19/. Отсюда вместе с переходом права собственности на домовладение к истцам перешло право пользования земельным участком, право собственности должно быть признано за истцами на земельный участок по фактическим границам площадью Номер обезличен кв.м., пропорционально долям в праве на жилой дом.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истцам право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Границы земельного участка согласованы. Участок находится в сложившейся жилой застройке. Таким образом, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Цалко Светланой Евгеньевной право собственности на 2/9 доли в праве на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Седовой Татьяной Владимировной право собственности на 1/9 доли в праве на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Мусиной Аллой Алексеевной право собственности на 1/9 доли в праве на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за ФИО5 право собственности на 1/9 доли в праве на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ...фоминский район, ..., ..., ....
Признать за ФИО6 право собственности на 1/6 доли в праве на земельный участок, площадью 782 кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., Наро-..., ..., ..., ....
Признать за Никитиной Ириной Артуровной право собственности на 1/6 доли в праве на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ...-..., ..., ..., ....
Признать за Жуковой Екатериной Константиновной право собственности на 1/9 доли в праве на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть ...
....
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...