о признании права собственности

Дело № 2-1323/2010 года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск 12 апреля 2010 года

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьева Андрея Александровича к Наро-фоминской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру и прекращении оперативного управления квартирой Наро-Фоминской КЭЧ района,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... по ... в ... .... Исковые требования истца основаны на том, что он не имеет возможности провести приватизацию занимаемого им жилого помещения ввиду того, что у Наро-фоминской КЭЧ отсутствует надлежаще оформленное право оперативного управления.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Наро-фоминская квартирно-эксплуатационная часть района, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против исковых требований не возражает.

3-и лица: Сергеев А.С., Сергеева Т.С., надлежащим образом извещены о дне, времени и месте слушания дела, просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.

3-е лицо – ООО «Пересстрой», надлежащим образом извещены о дне, времени и месте слушания дела, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец – Муравьев А.А. является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ..., что подтверждается выпиской из лицевого счета и домовой книги л.д.25, 29/. 16.01.2008г. между Сергеевым А.С. и Наро-фоминской квартирно-эксплуатационной части района был заключен договор социального найма жилого помещения. 24.08.2009г. между Сергеевым А.С. и истцом – Муравьевым А.А. был заключен договор поднайма жилого помещения л.д.7/. 27.01.2010г. истец обратился в Наро-фоминскую КЭЧ с заявлением о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, однако ему было отказано, ввиду того, что у Наро-фоминской КЭЧ отсутствует надлежаще оформленное право оперативного управления. Таким образом, истец в настоящее время лишен возможности реализовать свое право на приватизацию жилья.

Спорная квартира является объектом муниципальной собственности.

Приватизацию жилого помещения осуществить в установленном законом порядке истец не имеет возможности, в связи с тем, что распоряжением Правительства РФ вышеуказанная квартира, находящаяся в федеральной собственности, передана в муниципальную собственность Наро-Фоминского района.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры комната.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Учитывая, что истец занимает жилое помещение муниципального жилищного фонда, ранее, правом на однократную бесплатную приватизацию жилья не пользовался, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муравьева Андрея Александровича, удовлетворить.

Признать за Муравьевым Андреем Александровичем право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ... ... ..., общей площадью 61,9 кв.м., из нее жилой 38,4 кв.м., подсобной 23,5 кв.м., согласно поэтажного плана квартиры по состоянию на 18.01.2008 года, прекратив за Наро-Фоминской КЭЧ района Московской области право оперативного управления на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.

Судья: М.Е. Чертков.