Дело Номер обезличен год.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010года г. Наро-Фоминск
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., с участием адвоката Акимова Д.А. при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Людмилы Сергеевны к Наумкину Владимиру Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском к Наумкину Владимиру Георгиевичу, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Исковые требования обоснованы тем, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
После расторжения брака в 1993 года, ответчик добровольно собрал вещи и выехал из квартиры, членом семьи истицы не является, ни разу с момента выезда не производил оплату за квартиру и коммунальные платежи. В 2006 году ответчик оставил в квартире 2 пакета и в тот же день уехал в неизвестном направлении. Таким образом, ответчик не проживает в квартире уже более 16 лет.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик Наумкин В.Г. отсутствует, направлялась повестка. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Так согласно ст. 119 ГПК РФ: при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. В судебном заседании интересы ответчика - адвокат Акимов Д.А., который в судебном заседании против иска возражал.
Представитель третьего лица -ООО «Управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.
Третье лицо – Волкова Кристина Игоревна в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещена.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Истица постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... Вместе с ней проживает и зарегистрирована ее дочь - Волкова Кристина Игоревна.
В указанной квартире зарегистрирован также ответчик Наумкин Владимир Георгиевич. По решению Наро-Фоминского городского суда от Дата обезличена г., вступившим в законную силу Дата обезличена г. брак между истицей и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи. С этого времени в квартире не проживает, участия в содержании квартиры не принимает, оплату за коммунальные услуги и квартплату не производит. Оплату за квартиру производит истица с дочерью, что подтверждается квитанциями по оплате.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом от Дата обезличена года, в котором указано, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2003 года, из его вещей в квартире имеются только два пакета с тряпками и газетами, других вещей нет, местожительство ответчика неизвестно.
Свидетель ФИО6 показала в судебном заседании, что проживает постоянно и зарегистрирована в ... ... по ... ..., ответчика даже плохо помнит, потому что он не живет в квартире истицы лет 15, не видела его много лет, в спорной квартире бывает как соседка, вещей ответчика не видела там, видела только два пакета с тряпьем.
Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Не проживание ответчика в квартире более 16 лет не является временным и свидетельствует, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства. В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, договор найма в этом случае считается расторгнутым со дня выезда.
Поэтому требование о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловой Людмилы Сергеевны к Наумкину Владимиру Георгиевичу удовлетворить.
Признать Наумкина Владимира Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Чертков М.Е.