Дело № 2-3383/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск 21 июля 2010 г.
Наро-Фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коваленко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганова Анатолия Александровича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ...
В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СНТ «Головеньки» и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Истец в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без его участия, требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
3 лицо - СНТ «Голвеньки» извещены надлежащим образом о дне слушания дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованием истца согласны.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что Постановлением Главы Наро-Фоминского района от 25.04.1996г. № 710 утверждены акты выбора земельных участков: Союзу офицеров Наро-Фоминского района под коллективное садоводство из земель, арендованных АО «Таширово» у д. Головеньки, площадью 16,0га, Постановлением Главы Наро-Фоминского района от 08.08.1996г. № 1312 утверждены границы плана отвода земельных участков и договоров аренды сроком на 49 лет СНТ «Головеньки», площадью 16,0га, из земель, арендованных АО "Таширово" у д. Головеньки. Постановлением Главы Наро-Фоминского района Московской области от 21.05.2002 № 963 утвержден проект планировки территории СНТ «Головеньки» на основании протокола Градостроительного Совета при главном архитекторе № 09-03-2001 от 7.05.2002г. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ «Головеньки» зарегистрировано и внесено в реестр под Номер обезличен Дата обезличена года л.д.6/.
Судом установлено, что истец является членом СНТ «Головеньки» с 22.09.1998 г., согласно выписки из протокола № 1 СНТ «Головеньки» л.д.36/. Ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок. Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы. Земельный участок выделен согласно проекта планировки и застройки СНТ.
Согласно учетной карточки, указанный земельный участок имеет площадь Номер обезличен кв.м л.д. 38/, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется л.д.40/.
Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Головеньки», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок находится в черте СНТ «Головеньки», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Головеньки», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цыганова Анатолия Александровича, удовлетворить.
Признать за Цыгановым Анатолием Александровичем право собственности на земельный участок ... расположенный по адресу: ... выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: М.Е. Чертков