Дело № 2-2438/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Владимира Максимовича, Иванова Сергея Владимировича к Администрации городского поселения Наро-фоминск Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., д. Номер обезличен.
В обоснование иска истцы указывают на то, что являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... ..., д. Номер обезличен. Данный жилой дом принадлежит истцам на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и договора дарения. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. В настоящее время истцам отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Истцы в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – Администрация городского поселения Наро-Фоминск Московской области, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 ст. 25 Конституции Российской Федерации, закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как едино, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом установлено, что истец – Иванов В.М. является собственником 58/100 доли жилого дома по адресу: ..., ..., ... ..., д. Номер обезличен на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.05.1996г. л.д. 11/, решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от 09.10.1997 года л.д.13-14/ и на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2006г. л.д.9/. Истец – Иванов С.М., является собственником 12/100 доли жилого дома по адресу: ... ... на основании договора дарения доли жилого дома от 27.11.2006г. л.д. 10/ и на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2007г. л.д.10/. Площадь и границы испрашиваемого истцами земельного участка согласованы со смежными землепользователями л.д.27-28/, описание данной площади и границ участка подтверждается учетной карточной л.д. 26/.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования.
Площадь и границы испрашиваемого истцом участка согласованы со смежными землепользователями л.д.26/. Отсюда вместе с переходом права собственности на жилой дом к истцам перешло право пользования на земельный участок, право собственности должно быть признано за истцами на земельный участок по фактическим границам площадью Номер обезличен кв.м.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истцам право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Границы земельного участка согласованы, что подтверждено актом установления и согласования границ л.д. 26/. Участок находится в сложившейся жилой застройке.
Таким образом, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванова Владимира Максимовича, Иванова Сергея Владимировича, удовлетворить.
Признать за Ивановым Владимиром Максимовичем право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., д. Номер обезличен, выделенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.
Признать за Ивановым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., д. Номер обезличен, выделенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Чертков.