Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Павла Вадимовича к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ... (ранее значился ...).
В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., ... ... (ранее значился дер. ...). Данное имущество он унаследовал после смерти своего отца – Васильева Вадима Евгеньевича, умершего Дата обезличена г. В свою очередь, Васильев В.Е. унаследовал 1/ 4 долю дома от своего отца ( и деда истца) – Васильева Евгения Михайловича. При жизни деду истца – Васильеву Е.М. приказом по совхозу «Нара» Номер обезличен от Дата обезличенаг. был предоставлен в пользование земельный участок при доме площадью Номер обезличен кв.м.
Другой собственник дома – Васильев Михаил Михайлович, как собственник 1/ 2 доли дома, приватизировал часть земельного участка при доме площадью Номер обезличен.м., после его смерти в Дата обезличена году, долю дома и земельный участок унаследовал его сын – Васильев Николай Михайлович, который умер Дата обезличена г.. Наследниками Васильева Н.М. являются его дети Васильева Е.Н., Васильев Ю.Н.
Другой собственник 1/ 4 доли дома – Васильев Сергей Михайлович умер в Номер обезличен году, наследственное дело после его смерти не заводилось.
Истец полагает, что имеет право на бесплатную передачу в собственность оставшегося при доме земельного участка площадью Номер обезличен кв.м..
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о дате судебного заседания.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 59 Земельного Кодека РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу ст. 36 ч.1, Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, федеральными законами.
В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с п.3,4 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Судом установлено, что истец унаследовал право собственности на 1/ 4 долю жилого дома по адресу : ..., ..., ..., ... ... (ранее значился д. ...), согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., реестровый номер Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г., после смерти отца – Васильева Вадима Евгеньевича, умершего Дата обезличена г. В свою очередь, отец истца принял указанное наследство после смерти Васильева Евгения Михайловича, умершего Дата обезличена г. Приказом по совхозу «Нара» Номер обезличен от Дата обезличена года спорный земельный участок площадью Номер обезличен га был закреплен за Васильевым Евгением Михайловичем.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство от Дата обезличена г. за Номер обезличен, выкопировкой из плана г. Апрелевки от Дата обезличена г.за подписью главы администрации Кутукова В.Г., справкой Администрации г/п Апрелевка от Дата обезличена г.,
Другому собственнику 1/ 2 доли указанного дома – Васильеву Михаилу Михайловичу при жизни постановлением Главы Петровской сельской администрации за Номер обезличен от Дата обезличена г был передан участок при доме площадью Номер обезличен кв.м. бесплатно в собственность, что подтверждается справкой Администрации гор.пос. Апрелевка от Дата обезличена г. После смерти Васильева М.М., его наследником стал Васильев Николай Михайлович. Дата обезличена г. Васильев Н.М. умер. Согласно материалов наследственного дела, наследниками умершего являются Васильевы Юрий Николаевич и Екатерина Николаевна, принявшие наследство.
Истец имеет право на получение в собственность бесплатно части земельного участка как собственник 1/ 4 доли дома. Поскольку частично участок при доме был приватизирован в виде отдельного участка, а не доли от общего участка при доме, то истец вправе получить в собственность земельный участок площадью Номер обезличен.м. в границах учетной карточки. Границы участка согласованы со смежными пользователями и Администрацией г. Апрелевки, согласно акта установления и согласования границ. Кроме того, в выкопировке из плана г. Апрелевки администрация г. Апрелевки подтверждает, что участок Номер обезличен по ... площадью Номер обезличен кв.м. закреплялся за Васильевым Евгением Михайловичем, правопреемником которого является истец.
То, обстоятельство, что спорный участок имеет площадь меньше Номер обезличен кв.м., не может быть препятствием для передачи его истцу на праве собственности. Признание за истцом право собственности на земельный участок нельзя рассматривать как предоставление участка в настоящее время. Участок был предоставлен под застройку дома гораздо ранее, поэтому в данном случае не могут применяться нормы минимальной площади участков – Номер обезличен кв.м., установленные для предоставления земельных участков Решением Совета депутатов Наро-Фоминского района Московской области от Дата обезличена г. за Номер обезличен. Право собственности на земельный участок других сособственников дома, истцом не оспаривается.
В силу изложенного, суд пришел к выводу, что истец обладает правом на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Васильева Павла Вадимовича удовлетворить.
Признать за Васильевым Павлом Вадимовичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу : ..., ..., ..., ... ..., площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Зарипова.
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен