Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Наро-Фоминск Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638\10 по иску Бушаевой Нины Валентиновны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, третье лицо Администрация городского поселения Апрелевка о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным заявлением, которое мотивирует тем, что имеет в собственности жилой дом, общей площадью Номер обезличен. находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... ФИО5. Истица указывает, что унаследовала данное домовладение после смерти своего отца – ФИО4, который, в свою очередь, унаследовал данное домовладение от своего отца – ФИО3, умершего Дата обезличена года. Истица указывает, что данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 905 кв.м., однако документов о предоставлении данного земельного участка не имеется.
Представитель истца в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласен.
Представитель 3-его лица в судебное заседание явился.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования Бушаевой Нины Валентиновны удовлетворению не подлежат.
При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Бушаевой Н.В. не представлено доказательств того обстоятельства, что она является собственницей одноэтажного жилого дома, общей площадью Номер обезличен., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... тракт, ....
Представленные истицей незаверенные ксерокопии свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Дата обезличена года суд не может принять в качестве доказательств по делу, поскольку, в соответствии с ч. 7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Истицей не представлено доказательств того обстоятельства, что ответчиком – Администрацией Наро-Фоминского муниципального района Московской области были нарушены ее права либо законные интересы, не представлено доказательств обращения к ответчику по вопросу предоставления ей в собственность спорного земельного участка.
Действующим законодательством предусмотрен порядок предоставления в собственность граждан земельных участков.
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ч. 5-7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку истицей не было представлено доказательств того обстоятельства, что ее права и интересы были нарушены ответчиком, доказательств в обоснование заявленных требований, то законных оснований для удовлетворения иска Бушаевой Н.В. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Бушаевой Нины Валентиновны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен, - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Е.П. Ефимова