о выселении

РЕШЕНИЕ

17 февраля 2010 г. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., с участием прокурора Финютиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Кузнецовский комбинат» к Гребенец Николаю Симоновичу, Гребенец Людмиле Владимировне, Гребенец Людмиле Николаевне, Гребенец Любовь Николаевне, Гребенец Валерию Михайловичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Кузнецовский комбинат» обратилось в суд с иском к Гребенец Николаю Симоновичу, Гребенец Людмиле Владимировне, Гребенец Людмиле Николаевне, Гребенец Любовь Николаевне, Гребенец Валерию Михайловичу о выселении.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики против удовлетворения требований возражали.

Третье лицо УПО в суд не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель Наро-фоминской городской прокуратуры Финютина Ю.А. пояснила, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По утверждению истца жилые помещения, находящиеся в гостинице, предназначены для проживания работников, состоящих в трудовых отношениях с ЗАО «Кузнецовский комбинат», и предоставляются работникам комбината на основании заключаемых с ними договоров найма жилого помещения в гостинице, принадлежащей ЗАО «Кузнецовский комбинат», и предоставление коммунальных услуг. С 01.08.1979 г. по 06.02.2004 г. Гребенец Н.С. работал в ЗАО «Кузнецовский комбинат», в должности водителя. Как работнику комбината ему было предоставлено жилое помещение – комнаты Номер обезличен общежитии-гостинице для проживания совместно с членами семьи.

После увольнения с предприятия ответчик продолжает пользоваться жилым помещением до настоящего времени. На неоднократные обращения истца об освобождении занимаемого помещения ответчик не реагировал. Кроме того, им и членами его семьи систематически нарушаются права и законные интересы соседей, правила проживания в общежитии.

В указанных комнатах проживают Гребенец Николай Симонович, Гребенец Людмила Владимировна, Гребенец Людмила Николаевна, Гребенец Любовь Николаевна, несовершеннолетний Валерий и отказываются освобождать жилое помещение. Указанное обстоятельство в судебном заседании ответчиками не оспаривалось.

По утверждению ответчика Гребенец Н.С. данные комнаты были заняты им с устного распоряжения директора, что он встал на очередь и его поселили до получения квартиры в это общежитие, документов никаких нет.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Так согласно свидетельства о государственной регистрации права, общежитие-гостиница в дер. Яковлевское принадлежит на праве собственности ЗАО «Кузнецовский комбинат» л.д. 7). Вид жилого здания - общежития-гостиницы установлен, поэтому данное здание относится к специализированному жилому фонду. Трудовые отношения между истцом и ответчиком были прекращены 09 февраля 2004 года, что подтверждается приказом о прекращении действия трудового договора №183-К л.д. 10).При этом суду не представлено доказательств подтверждающих, что заключался договор социального найма на данное жилое помещение. Не имеется доказательств подтверждающих вселение ответчика и членов его семьи в общежитие.

Так согласно ст. 94 ЖК РФ: Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения.

В силу ч.2 ст. 105 ЖК РФ: Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ: В случаях расторжения и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах требований истца о выселении из комнат Номер обезличен гостиницы-общежития, принадлежащего ЗАО «Кузнецовский комбинат», находящегося по адресу: ... Московской основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме Номер обезличен рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Кузнецовский комбинат» удовлетворить.

Выселить Гребенец Николая Симоновича, Гребенец Людмилу Владимировну, Гребенец Людмилу Николаевну, Гребенец Любовь Николаевну, Гребенец Валерия Михайловича из жилого помещения – комнаты Номер обезличенНомер обезличен гостиницы – общежития, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Гребенец Николая Симоновича, Гребенец Людмилы Владимировны, Гребенец Людмилы Николаевны, Гребенец Любовь Николаевны судебные расходы в пользу ЗАО «Кузнецовский комбинат» в виде оплаты госпошлины в сумме Номер обезличен рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.