Дело № 2 -710/10г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Нарофоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.;
при секретаре Сухаревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Серафимы Павловны к Лисицину Анатолию Павловичу об установлении порядка пользования земельными участками,
у с т а н о в и л :
Баранова С.П. обратилась в суд с иском ( в порядке имевшего место уточнения исковых требований) к Лисицину А.П. об установлении порядка пользования земельным участком.
В обоснование своих требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ...
Собственником другой половины дома является ответчик.
Земельному участку присвоен следующий адрес: ...
Ответчик имеет на праве собственности земельный участок площадью Номер обезличен га по адресу: ...
Между ними сложился определенный порядок пользования земельным участком по границам, указанным схематично в приложении Номер обезличен к исковому заявлению. В настоящее время между ними возник спор об установлении границы земельных участков.
После проведения судебной землеустроительной экспертизы просит установить порядок пользования земельным участком в соответствии с вариантом Номер обезличен экспертизы.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, уточненные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном
Представитель ответчика Ответчик – ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск признала, однако считает, что порядок пользования земельным участком следует осуществить в соответствии с вариантом Номер обезличен заключения судебной землеустроительной экспертизы.
Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района, привлеченной в качестве З/лица, в судебное заседание не явился. В своем письменном ходатайстве, просил суд рассмотреть без его участия.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии ч. 2 п, 2 ст. 35 ЗК РФ.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истица является собственником Номер обезличен доли жилого дома № Номер обезличен на основании свидетельств а о праве на наследство.
Собственником другой половины дома является ответчик.
Постановлением Главы администрации Новофедоровского сельского Совета Наро-Фоминского района Московской области от Дата обезличена г. Номер обезличен за Барановой С.П. был закреплен земельный участок площадью Номер обезличен га.
Постановлением главы администрации Ново-Федоровского сельского округа Номер обезличен Дата обезличена. участку Номер обезличен, выделенному ФИО3присвоен новый адрес: ... а постановлением того же Главы Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельному участку Лисицина А.П. – присвоен адрес: ...
Согласно решения Наро-Фоминского горсуда от Дата обезличена., вступившего в законную силу Дата обезличена. дом между совладельцами был разделен в натуре. Право общей долевой собственности на дом прекращено. За каждым из совладельцев признано право на конкретную часть жилого дома.
В целях установления границ земельного участка судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза. Экспертом представлены три варианта установления границ земельных участков.
На момент проведения экспертизы внутри участка частично установлена разделительная граница справа от жилого дома в виде колышков и металлических труб. Физические границы по задней меже отсутствовали вообще.. Внутри участка установлен забор из штакетника. Забор установлен по фасаду, левой и правой меже частично.
Дав оценку представленным вариантам, суд приходит к выводу о целесообразности принять во внимание и положить в основу решения вариант Номер обезличен экспертизы, поскольку данный вариант соответствует долям в праве собственности.
Варианты Номер обезличен и Номер обезличен, выполнены экспертом по предложению сторон. Каждую из сторон не устраивает вариант другой стороны.
В целях исключения споров, эксперт представил третий вариант, с которым суд соглашается и полагает, что вариант Номер обезличен является наиболее полно отвечающим порядку землепользования сторон.
Стороны согласились с заключением эксперта. Своих возражений в судебном заседании относительно данного заключения не представили.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Установить порядок пользования земельными участками, расположенными под домовладениями по адресу: ..., ... по варианту Номер обезличен судебной землеустроительной экспертизы ( рисунок 3), по которому:
Номер обезличен
Номер обезличен по внутренней разделительной стене лит. Номер обезличен
Номер обезличен – под углом, отступив от внешней стены лит. Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.Н. Чепурина