Дело № 2-414/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2010г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Глазыриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Екатерины Гавриловны к Администрации Наро-фоминского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...
В обоснование иска истица указывает на то, что является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., .... Принадлежащий истице жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., которым истица открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истице отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Представитель истицы в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Ответчик – Администрация Наро-Фоминского района Московской области, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом установлено, что истица Сергеева Е.Г. является собственником жилого дома по адресу: ..., ...-..., ..., .... на основании: свидетельства о праве наследования по закону от 25.12.1949г. л.д. 6/, решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от 08.08.1994г. л.д. 14/, договора дарения от 28.01.1992г. л.д.11/, свидетельства о праве на наследство от 11.02.1992г. л.д.10/. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № 47от 16 января 1995 года истице было разрешено строительство нового жилого дома вместо старого, 23 января 1995г. дом был принят в эксплуатацию л.д. 12-13/.Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1428 кв.м. Площадь земельного участка, которым пользуется истица, отражена в свидетельстве о праве на наследство и составляет Номер обезличен кв.м., отсюда право пользования земельным участком данной площадью перешло ей от наследодателя. Площадь и границы испрашиваемого истцом участка согласованы со смежными землепользователями. Отсюда вместе с переходом права собственности на жилой дом к истцу перешло право пользования на земельный участок, право собственности должно быть признано за истцом на земельный участок по фактическим границам площадью Номер обезличен кв.м..
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истице право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Границы земельного участка согласованы. Участок находится в сложившейся жилой застройке. Таким образом, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Сергеевой Екатериной Гавриловной право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., выделенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Чертков.
...
...
...
...
...
...
...
... ...
...
...
...
...
...
...
...