Дело № 2-2380/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2010г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Инны Николаевны к Администрации Наро-фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование иска истица указывает на то, что является собственником жилого дома со строениями по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данный жилой дом принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Принадлежащая её доля жилого дома расположена на земельном участке. Данный земельный участок был выделен в пользование отцу истицы – Глебову В.И. на основании мирового соглашения от 11.01.1996г., заключенного между совладельцами дома, площадью Номер обезличен кв.м., что соответствует 2/5 долям домовладения. Так же был определен порядок пользования земельным участком. В настоящее время истице отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал частично, просил признать право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., а не площадью Номер обезличен кв.м. как указано в исковом заявлении.
Ответчик – Администрация Наро-Фоминского района Московской области не возражала относительно площади участка, но не согласна с тем, чтобы признать право собственности на участок бесплатно.
3-и лица – Ильина Л.И., Ильина Н.Ю. не возражали по площади земельного участка Номер обезличен кв.м..
3-е лицо Бледных Е.Ю. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, возражений не представила, об отложении дела не просила.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 ст. 25 Конституции Российской Федерации, закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как едино, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом установлено, что истица является собственником 2/5 долей жилого дома со строениями по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.08.2008г. л.д.11/, свидетельства о государственной регистрации права от 19.11.2008г. л.д.12/. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м.. Площадь и границы испрашиваемого истицей участка согласованы со смежными землепользователями. Описание данной площади участка подтверждается учетной карточкой. Отсюда вместе с переходом права собственности на жилой дом к истице перешло право пользования на земельный участок, право собственности должно быть признано за истицей на земельный участок по фактическим границам площадью Номер обезличен кв.м..
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истице право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на долю жилого дома в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
По границам земельного участка истицы смежные землепользователи провели кадастровый учет своих участков, поэтому согласование границ не требуется. Участок находится в сложившейся жилой застройке. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок меньшей площади, чем было выделено её отцу, так в пользование за ним был закреплен земельный участок площадью 4392, 25 кв.м., а истица просит право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м..
Таким образом, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глебовой Инны Николаевны, удовлетворить.
Признать за Глебовой Инной Николаевной право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.