Дело № 2-1328/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2010г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глинка Елены Максимовны к Авдоничевой Ирине Николаевне, Климовой Нине Петровне, Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., Наро-фоминский район, ..., ..., ....
В обоснование иска истица указывает на то, что является собственником части Номер обезличен жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данная часть жилого дома принадлежит истице на основании решения Наро-Фоминского городского суда от 22.05.2009г., вступившего в законную силу 02.06.2009г. Так же был определен порядок пользования земельным участком, по которому ей в пользование определен участок площадью Номер обезличен кв.м. В настоящее время истице отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Истица и её представитель в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.
Ответчик – Авдоничева И.Н., исковые требования истца признала.
Ответчик – Климова Н.П., извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело без её участия, требования истца признает.
Ответчик – Администрация Наро-Фоминского района Московской области, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истицу, представителя истицы, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 ст. 25 Конституции Российской Федерации, закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как едино, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом установлено, что истица Глинка Е.М. является собственником части жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., часть 1 на основании решения Наро-Фоминского городского суда от 22.05.2009г., вступившего в законную силу 02.06.2009г. л.д. 9-12/ и на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.20039. л.д.8/. В соответствии с землеустроительной экспертизой фактическая площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м в определенных границах л.д. 17/. Площадь земельного участка, приходящаяся на долю истицы составила Номер обезличен кв.м, что подтверждается учетной карточкой л.д. 24/.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования.
Площадь и границы испрашиваемого истицей участка согласованы со смежными землепользователями. Отсюда вместе с переходом права собственности на жилой дом к истице перешло право пользования на земельный участок, право собственности должно быть признано за истицей на земельный участок по фактическим границам площадью Номер обезличен кв.м.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истице право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Границы земельного участка согласованы. Участок находится в сложившейся жилой застройке.
Таким образом, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глинка Елены Максимовны, удовлетворить.
Признать за Глинка Еленой Максимовной право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Чертков.