Дело Номер обезличен.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р.,при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску: Мащук Наталии Владимировны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка,
самостоятельному иску Лихачева Андрея Владимировича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка,
иску СНТ «Восход-1» к Мащук Наталие Владимировне, Лихачеву Андрею Владимировичу, Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании ничтожным Свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мащук Наталия Владимировна и Лихачев Андрей Владимирович обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании в порядке наследования права собственности земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ...»
В обоснование иска истцы указали, что спорный земельный участок был выделен в Дата обезличена. их отцу - Мощук В.К. на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района за Номер обезличен, выдано Свидетельство о праве собственности на землю. Истцы являются наследниками, наследство приняли. Но оформить права на наследство не могут из-за противоречий в документах на землю наследодателя.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области против исковых требований не возражал
Представитель – СНТ «Восход-1» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен. В письменных возражениях СНТ с иском не согласилось, предъявило самостоятельные требования о признании ничтожным Свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок. В обоснование в исковом заявлении указало, что свидетельство выдано наследодателю в нарушение закона, имеет противоречия и ошибки, после смерти Мощука В.К. его участок заброшен.
Суд, выслушав представителя истца Мащук Н.В., истца Лихачева А.В., исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Мащук Н.В. и Лихачева А.В. подлежащим удовлетворению
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», принятого Государственной Думой 28 сентября 2001 года и одобренного Советом Федерации 10 октября 2001 года (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 106-ФЗ, от 08.12.2003 N 160-ФЗ, от 03.10.2004 N 123-ФЗ, от 29.12.2004 N 191-ФЗ, от 18.06.2005 N 60-ФЗ, от 27.12.2005 N 192-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность..
В силу ст. 28 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
Судом установлено, что Мощук Владимир Карпович умер Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена г. серия Номер обезличен.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от Дата обезличена г., вступившим в законную силу Дата обезличена г., был установлен факт родственных отношений и признано, что истица Мащук Наталия Владимировна является дочерью Мощука Владимира Карповича, умершего Дата обезличена г.
Истец Лихачев Андрея Владимировича является сыном Мощука Владимира Карповича в силу свидетельства о рождении.
Согласно справки нотариуса г. Москвы Хальме И.Ю. от Номер обезличен и от Дата обезличена г. истцы приняли наследство, открывшееся после смерти Мощука В.К.
Согласно представленным суду спискам членов СНТ «Восход-1», наследодатель Мощук В.К. был членом СНТ и ему был предоставлен земельный участок за Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.
Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена года в личную собственность членов С/Т «Восход -1» был закреплен земельный участок общей площадью Номер обезличен и в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью Номер обезличен.
Со ссылкой на данное постановление наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок Номер обезличен, в котором были допущены ошибки - неверно указана фамилия- «Мащук» вместо «Мощук», дата выдачи указана не полностью, год выдачи указан -Дата обезличена, хотя имеется ссылка на постановление Дата обезличена года, вместо «поселка» Александровка указано – «деревня» Александровка.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от Дата обезличена г., вступившим в законную силу Дата обезличена года, был установлен факт принадлежности Мощуку Владимиру Карповичу данного свидетельства на землю. В мотивировочной части данн
ого решения также установлено, что Мощук В.К. оплачивал членские взносы и электроэнергию СНТ «Восход-1», оплачивал страховые взносы за строение на земельном участке Номер обезличен.
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая, что судом достоверно установлен факт членства наследодателя в СНТ Восход-1», пользование им на законных основаниях участком Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в СНТ, оплата наследодателем членских и иных платежей, налога на земельный участок, земля по постановлению Номер обезличен от Дата обезличена года передавалась в собственность членов С/Т «Восход -1», наследодатель имел бесспорное право на получение своего земельного участка в собственность.
В силу вышеизложенного, не подлежат удовлетворению исковые требования СНТ «Восход-1» о признании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года ничтожным и о признании за СНТ права собственности на спорный земельный участок. Доводы СНТ сводятся к перечислению недостатков, которые имеются в свидетельстве наследодателя, а также к тому, что после смерти наследодателя, участок заброшен.
При этом, СНТ не оспаривает ни членства наследодателя, ни пользования им на законным основаниях именно участком Номер обезличен, ни постановления Номер обезличен от Дата обезличена о передаче участков в личную собственность членов СНТ, т.е. не оспариваются обстоятельства, с которыми закон и связывает возникновение права собственности на землю. Поэтому, недостатки и ошибки в свидетельстве о праве собственности не могут быть достаточным основанием для оспаривания законности правоудостоверяющего документа на землю и препятствовать получению наследниками данного имущества по наследству. И, как следствие, в данном случае у СНТ отсутствуют законные основания для признания за ним права собственности на наследственное имущество.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мащук Наталии Владимировны, Лихачева Андрея Владимировича, удовлетворить.
Признать за Мащук Наталией Владимировной, Лихачевым Андреем Владимировичем, право общей долевой собственности, по 1/ 2 доле каждому, на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...», выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
Исковые требования СНТ «Восход-1» к Мащук Наталии Владимировне, Лихачеву Андрею Владимировичу, Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании ничтожным Свидетельства о праве собственности на землю, признания права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Э.Р. Зарипова