Дело № 2-2104/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Наро-Фоминск. 23 апреля 2010 г.
Наро-фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Шкуратовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снищенко Николая Алексеевича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд, с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... ... ...».
В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СНТ «Военкомат» и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Истец в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без его участия, требования поддерживает в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика - Администрации Наро-Фоминского района Московской области, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело без участия своего представителя, в своем отзыве пояснили, что отсутствует утвержденный проект планировки и застройки СНТ.
3-е лицо – председатель СНТ «Военкомат» просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что Постановлением Главы Наро-Фоминского района от 27.09.1994г. № 1463 закреплены земельные участки за членами СТ «Военкомат» площадью Номер обезличен га, в том числе: в собственность членов – Номер обезличен га, в коллективную совместную собственность – Номер обезличен га л.д.15/. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от 08.09.1992г. № 833 утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы госакты на право пользования землей л.д.14/. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ «Военкомат» зарегистрировано и внесено в реестр под № Номер обезличен года л.д.18/.
Судом установлено, что истец является членом СНТ «Военкомат»» с 29 июля 1999г., согласно выписки из протокола общего собрания Номер обезличен СНТ «Военкомат» л.д.8/. Ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы.
Согласно учетной карточки, указанный земельный участок имеет площадь Номер обезличен кв.м., споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется.
Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Военкомат», дают основания для удовлетворения исковых требований истца.
Земельный участок находится в черте СНТ «Военкомат», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Военкомат», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Снищенко Николая Алексеевича, удовлетворить.
Признать за Снищенко Николаем Алексеевичем право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ... участок Номер обезличен, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.