Дело № 2-1394/2010г.
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2010 года г. Наро-фоминск
Наро-Фоминский городской суда Московской области в составе председательствующего судьи: Черткова М.Е., с участием адвоката Катаевой Л.И., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Тамары Васильевны, Малышевой Татьяны Владимировны к Трифоновой Анне Петровне о признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы Яковлева Тамара Васильевна и Малышева Татьяна Владимировна обратились в суд к Трифоновой Анне Петровне с иском о признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности по домовладению находящемуся по адресу ... ... дом Номер обезличен.
В обосновании своих требований истцы ссылаются на то, что согласно определения Наро-Фоминского горсуда и мирового соглашения от 27 февраля 1992 года между истцами Яковлевой Тамарой Васильевной и Матвеевой Варварой Петровной, наследницей которой является Малышева Татьяна Владимировна и ответчицей Трифоновой Анной Петровной был произведен раздел в натуре домовладения находящегося по адресу ... ..., ... ... дом Номер обезличен.
За истцами и за ответчицей признано право собственности на части жилого дома и построек по заключению эксперта находящихся на земельном участке по адресу ... ..., ... ... дом Номер обезличен.
Яковлевой Тамаре Васильевне выделены жилые комнаты площадью 11,6 кв.м.,5,8 кв.м., 5,5 кв.м., 8,6 кв.м., всего 31,9 кв.м. кухню площадью 17,3 кв.м., часть мансарды площадью 29,8 кв.м. уборную лит. У-2» сарай лит. «Г», газоснабжение и газовую плиту; Трифоновой Анне Петровне жилая комната площадью 17,2 кв.м. кухня площадью 10,8 кв.м. часть мансарды площадью 11,3 кв.м., газовое отопление и уборная лит. «У»; Матвеевой Варваре Петровне, наследницей которой является Малышева Татьяна Владимировна жилая комната 17,2 кв.м. кухня площадью 10,5 кв.м. часть мансарды площадью10,0 кв.м., газовое отопление, газовая плита, уборная «У».
Суд в 1992 году вынося данное определение не указал, что между истцами и ответчицей прекращается право общей долевой собственности на принадлежащее им строение в связи с произведенным судом разделом дома в натуре, так как в те годы - 1992 году и до 2002 года, существовала такая судебная практика.
В настоящее время истцам и ответчице необходимо официальное прекращение прав общей долевой собственности для получения в ФРС по Московской области свидетельства о регистрации прав на жилой дом не по долевому соотношению, а по отдельно признанным за ним частям жилого дома и постройкам, указанным в определении Наро-Фоминского горсуда от 27 февраля 1992 года, что возможно только по решению суда.
Истица Малышева Т.В. наследница согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 9.12.2004 года, выданного нотариусом г. Москвы Алейник В.В. после смерти Матвеевой Варвары Петровны, умершей 23 декабря 2002 года в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, представив письменное заявление о признании исковых требований, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Истица Яковлева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ответчица Трифонова А.П. и ее представитель иск признали.
Суд исследовав материалы дела находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него определяется по правилам статьи 252 ГК РФ согласно которой имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения между ними о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник общей долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что истцы и ответчица являются собственниками жилого дома по адресу ... ..., ... ... дом Номер обезличен: истице Яковлевой Т.В. принадлежит 47/ 100 долей, Малышевой Т. В. 26/ 100 долей ( наследнице Матвеевой Варвары Петровны), Трифоновой А. П.- 27/ 100 долей дома находящегося по адресу ...-.... Согласно определения Наро-Фоминского горсуда и мирового соглашения от 27 февраля 1992 года между истцами и ответчицей был произведен раздел в натуре домовладения и определен порядок пользования земельным участком, но не прекращено право общей долевой собственности по произведенному судом разделу.
В настоящее время согласно технического паспорта БТИ истцы и ответчица являются собственниками вышеуказанного жилого дома истице Яковлевой Т.В. принадлежит 47/ 100 долей, Малышевой Т. В. 26/ 100 долей ( наследнице Матвеевой Варвары Петровны), ответчице Трифоновой А. П.- 27/ 100 долей дома.
Суд считает, что требования истцов могут быть удовлетворены, поскольку представлены все доказательства, что данные требования не противоречат требованиям ст. ст. 254, 252 ГК РФ, постройки находятся в пользовании каждой из сторон, согласно вступившего в законную силу определению суда от 27 февраля 1992 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой Тамары Васильевны, Малышевой Татьяны Владимировны, удовлетворить.
Признать за Яковлевой Тамарой Васильевной право собственности на части жилого дома и построек находящихся на земельном участке по адресу ... ..., ... ... дом Номер обезличен: жилые комнаты площадью 11,6 кв.м.,5,8 кв.м.,5,5 кв.м.,8,6 кв.м.всего 31,9 кв.м. кухня площадью 17,3 кв.м., часть мансарды площадью 29,8 кв.м. уборная лит. У-2» сарай лит. «Г», газоснабжение и газовая плита.
Признать за Малышевой Татьяной Владимировной право собственности на части жилого дома и построек находящихся на земельном участке по адресу ... ..., ... ... дом Номер обезличен: жилые комнаты 17,2 кв.м. кухня площадью 10,5 кв.м. часть мансарды площадью10,0 кв.м., газовое отопление, газовая плита, уборная «У».
Признать за Трифоновой Анной Петровной право собственности на части жилого дома и построек находящихся на земельном участке по адресу ... ..., ... ... дом Номер обезличен: жилые комнаты площадью 17,2 кв.м. кухня площадью 10,8 кв.м. часть мансарды площадью 11,3 кв.м.,газовое отопление и уборная лит. «У».
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и постройки по адресу ..., ... ... ... дом Номер обезличен между Яковлевой Тамарой Васильевной, Малышевой Татьяной Владимировной и Трифоновой Анной Петровной.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении десяти дней.
Судья: Чертков М.Е.