о признании права собственности

Дело № 2-2407/2010 г.

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск. 20 мая 2010 года.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронюк Татьяны Анатольевны к Драндиной Жанне Александровне о признании права собственности и по встречному иску Драндиной Жанны Александровны к Миронюк Татьяне Анатольевне о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Миронюк Т.А. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в виде квартиры Номер обезличен, общей площадью 19,8 кв.м., обозначенной на плане БТИ под лит. А площадью 15,5 кв.м., лит. а3 площадью 4,3 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ....

Драндина Ж.А. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в виде квартиры № 4, общей площадью 78 кв.м., обозначенной на плане БТИ под лит. а2 площадью 5,8 кв.м., лит. а2 площадью 5,5 кв.м., лит. А площадью 15,8 кв.м., лит. А2 площадью 19,4 кв.м., лит. А площадью 8,1 кв.м., лит. А3 площадью 8,4 кв.м., лит. а1 площадью 15,0 кв.м.

В обоснование исковых требований указывают, что Миронюк Т.А. на праве собственности принадлежит 24/100 доли дома, Драндиной Ж.А. – 50/100 доли дома. Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 18 июня 1986г. был произведен реальный раздел дома, каждому совладельцу выделены конкретные помещения на их долю собственности. Решением мирового судьи 134 судебного участка Наро-Фоминского района от 08 августа 2005г. за Драндиной Ж.А. признано право собственности на хозяйственные постройки под лит. а2, за Миронюк Т.А. признано право собственности на хозяйственную постройку – веранда лит. а3. В настоящее время истцами переоборудована часть их помещений.

Миронюк Т.А., надлежащим образом извещена о дне, времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования поддерживает в полном объеме. Встречные исковые требования Драндиной Ж.А. признает полностью.

Драндина Ж.А. надлежащим образом извещена о дне, времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, свои требования поддерживает в полном объеме. Требования Миронюк Т.А. признает полностью.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Миронюк Т.А. на праве собственности принадлежит 24/100 доли дома, Драндиной Ж.А. – 50/100 доли дома. Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 18 июня 1986г. был произведен реальный раздел дома, каждому совладельцу выделены конкретные помещения на их долю собственности. Решением мирового судьи 134 судебного участка Наро-Фоминского района от 08 августа 2005г. за Драндиной Ж.А. признано право собственности на хозяйственные постройки под лит. а2, за Миронюк Т.А. признано право собственности на хозяйственную постройку – веранда лит. а3. Решением мирового судьи 134 судебного участка Наро-Фоминского района от 14 марта 2006г. за Миронюк Т.А. признано право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м, за Драндиной Ж.А. – на Номер обезличен кв.м..

В настоящее время Миронюк Т.А. возвела постройки, обозначенные на плане БТИ под лит. А площадью 15,5 кв.м., лит. а3 площадью 4,3 кв.м., расположенные по адресу: ..., Драндина Ж.А. возвела постройки, обозначенные на плане БТИ под лит. а2 площадью 5,8 кв.м., лит. а2 площадью 5,5 кв.м., лит. А площадью 15,8 кв.м., лит. А2 площадью 19,4 кв.м., лит. А площадью 8,1 кв.м., лит. А3 площадью 8,4 кв.м., лит. а1 площадью 15,0 кв.м..

Суд считает, что требования истцов могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение строений нарушают, чьи либо интересы, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан. Объекты недвижимости находятся в пределах границ земельных участков принадлежащих истцам.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Миронюк Татьяны Анатольевны к Драндиной Жанне Александровне о признании права собственности и встречные исковые требования Драндиной Жанны Александровны к Миронюк Татьяне Анатольевне о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Миронюк Татьяной Анатольевной право собственности на часть жилого дома в виде квартиры Номер обезличен, общей площадью 19,8 кв.м., обозначенной на плане БТИ под лит. А площадью 15,5 кв.м., лит. а3 площадью 4,3 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., согласно технического паспорта по состоянию на 17.12.2009г..

Признать за Драндиной Жанной Александровной право собственности на часть жилого дома в виде квартиры Номер обезличен, общей площадью 78 кв.м., обозначенной на плане БТИ под лит. а2 площадью 5,8 кв.м., лит. а2 площадью 5,5 кв.м., лит. А площадью 15,8 кв.м., лит. А2 площадью 19,4 кв.м., лит. А площадью 8,1 кв.м., лит. А3 площадью 8,4 кв.м., лит. а1 площадью 15,0 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на 17.12.2009г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: М.Е. Чертков.