Дело № 2-401/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск 09 февраля 2010 г.
Наро-фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коваленко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабутиной Татьяны Михайловны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд, с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ...
В обоснование иска истица указывает на то, что является членом СНТ «Верейский» и ей выделен спорный земельный участок, которым истица открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истице отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Представитель истицы в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Ответчик - Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что проект планировки и застройки СНТ «Верейский» не разработан и не утвержден в установленном законом порядке.
3-е лицо - СНТ «Верейский» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от 21.05.1993г. № 642 утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы гос. акты на право пользования землей: СТ «Верейский» 3-го таксомоторного парка под расширение коллективного садоводства площадью Номер обезличен га из земель совхоза «Верейский» Симбуховского сельсовета у д. Алексино. Постановлением Главы городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 16.04.2008г. № 151, согласовано предоставление гражданке Лабутиной Т.М. в собственность бесплатно земельного участка № Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ «Верейский» зарегистрировано и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 23.02.1990 года № Номер обезличен
Судом установлено, что истица является членом СНТ «Верейский» с 20 сентября 2007г., согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Верейский» л.д.21/. Ей на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. Истица занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы.
Согласно плана земельного участка, указанный земельный участок имеет площадь Номер обезличен кв.м., споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется л.д.9/
Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Верейский», дают основания для удовлетворения исковых требований истицы.
Земельный участок находится в черте СНТ «Верейский», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Верейский», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лабутиной Татьяны Михайловны, удовлетворить.
Признать за Лабутиной Татьяной Михайловной право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ... участок Номер обезличен, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.