Дело № 2-421/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2010 года. г. Наро-фоминск.
Наро-фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коваленко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлютова Шамиля Абдулхаевича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СПК «Мезон» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд, с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ...
В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СПК «Мезон» и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрении я дела извещен, просил рассмотреть дело без него.
Представитель ответчика СПК «Мезон» исковые требования признал, пояснил, что действительно данный участок №61 был предоставлен Мавлютову Ш.А., членские взносы оплачивал.
Свидетель Демченко А.Н., пояснила, что тоже является членом СПК «Мезон», с 04.10.1991 года, Мавлютов Ш.А. был предоставлен земельный участок № Номер обезличен, граничащий с её участком № Номер обезличен, которым он добросовестно владеет и пользуется по настоящее время.
Свидетель Стародубов Н.Ф., также пояснил суду, что с 18.01.1980 года является членом СПК «Мезон» и ему предоставлен земельный участок № Номер обезличен, участок № Номер обезличен,граничащий с его с правой стороны, принадлежит Мавлютову Ш.А., который был предоставлен ему в 1991 году.
Свидетель Разумова Т.Г., пояснила, что Мавлютову Ш.А. принадлежит земельный участок Номер обезличен в СПК «Мезон».
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что Постановлением Главы Наро-Фоминского района от 26.07.1995г. № 1166 утверждены границы плана отвода земельных участков, договоров аренды сроком на 49 лет, лицензий земель лесного фонда СТ «Мезон», площадью Номер обезличен га из земель совхоза «Восход» л.д.8/, решением исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов Московской области от 30.11.1981г. № 1204, утвержден проект планировки и застройки СТ «Мезон» л.д.9/. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 01.12.1992 года № 1134 выданы временные свидетельства на право собственности на землю членам СТ «Мезон» л.д.7/, Постановлением Главы сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 11.08.2008 года № 472, согласовано предоставление Мавлютову Ш.А. в собственность бесплатно земельного участка Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ... л.д.6/. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СПК «Мезон» зарегистрирован и внесен в реестр 01.07.1990 года л.д.47/.
Судом установлено, что истец является членом СПК «Мезон»» с 1991г., согласно выписки из протокола № 29 от 04.10.1991г. заседания правления СТ «Мезон» л.д.16/ и на основании данного протокола ему выделен спорный земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м.
Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы. Земельный участок выделен согласно проекта планировки и застройки СПК.
Согласно плана земельного участка, указанный земельный участок имеет площадь Номер обезличен кв.м. л.д.12/, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка л.д.15/.
Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СПК, предусмотренные Уставом СПК «Мезон», дают основания для удовлетворения исковых требований истца.
Земельный участок находится в черте СПК «Мезон», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СПК «Мезон», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания СПК «Мезон» л.д.13/.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мавлютова Шамиля Абдулхаевича, удовлетворить.
Признать за Мавлютовым Шамилем Абдулхаевичем право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ... выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: М.Е. Чертков.