Дело № 2-253/2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 февраля 2010 года. г. Наро-фоминск.
Нарофоминский городской суд Московской области в составе судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Татьяны Анатольевны к Климовой Наталье Анатольевне, Луканину Александру Евгеньевичу о прекращении долевого права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Стороны заключили мировое соглашение и просят его утвердить, а производство по делу прекратить.
Учитывая, что мировое соглашение не нарушает интересов сторон, руководствуясь ст. 39, 173, 220 ч. 4, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по которому:
I. Мы, нижеподписавшиеся граждане
1. Ермакова Татьяна Анатольевна, Дата обезличенаг.р., паспорт Номер обезличен Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. ...-... ..., код подразделения Номер обезличен, проживающая по адресу: ...
2. Луканин Александр Евгеньевич, Дата обезличенаг.р., паспорт Номер обезличен Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. ... ... ..., код подразделения Номер обезличен, проживающий по адресу: .... ..., ..., ..., ...;
3. Климова Наталья Анатольевна, Дата обезличенаг.р., паспорт Номер обезличен
Номер обезличен, выдан ... ... в ..., код подразделения ..., проживающая по адресу: ..., ..., ..., ...,
именуемые в дальнейшем: «СТОРОНА 1», «СТОРОНА 2» и «СТОРОНА 3», являющиеся собственниками 1 этажного жилого дома, общей площадью 59,60кв.м, в т.ч. жилой 34,40кв.м, инвентарный номер 1292, лит.А-А1-а, Г-Г1-Г2-Г3, Г-4, с надворными хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ...., ..., ..., ...,
в соответствии с данными технического учета, содержащимися в техническом паспорте жилого дома, изготовленном бюро технической инвентаризации по состоянию на 19 февраля 2009г. - находится в долевой собственности:
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
«СТОРОНЕ 1» - принадлежит одна вторая (1/2) доля в праве на жилой дом на основании Договора дарения ? доли жилого дома, заключенного между гр.Махиным А.Н. и гр.Ермаковой Т.А., удостоверенного нотариусом Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы Московской области Маркиной И.М. 15.02.2000г., реестровый номер Номер обезличен, зарегистрирован МОРП 15.04.2003г. за Номер обезличен.1, что подтверждается Свидетельством о государст-венной регистрации права серии Номер обезличен АД Номер обезличен от 15.04.2003г.
«СТОРОНЕ 2» - принадлежит одна четвертая (1/4) доля в праве на жилой дом на основании Договора дарения ? доли в праве собственности на земельный участок и ? доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями от 04.07.2009 г., дата регистрации 01.08.2009 г. Номер обезличен, что подтверждается Свидетельством о госу-дарственной регистрации права серии Номер обезличен НД Номер обезличен от 01.08.2009г.
«СТОРОНЕ 3» - принадлежит одна четвертая (1/4) доля в праве на жилой дом на основании Договора дарения ? доли в праве собственности на земельный участок и 1/8 доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями от 13.07.2009г., дата регистрации 10.08.2009г., Номер обезличен, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен НД Номер обезличен от 29.09.2009г.; Свидетельства о праве на наследство по закону от 09.04.2009 г., выданного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Сахно В.А. 09.04.2009 г., реестровый номер Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен НД Номер обезличен от 26.01.2010 г.
II.
2.1. В связи со строительством отдельно стоящего 2-х этажного жилого дома (вместо старой доли), строительства 2-х этажного гаража – сарая «СТОРОНОЙ 1»,
в целях прекращения общей долевой собственности «СТОРОНЫ» договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности следующим образом:
«СТОРОНА 1» приобретает в собственность:
а)вновь выстроенный отдельно стоящий жилой дом с отдельным входом, общей площадью 175,5кв.м, в том числе жилой площадью 127,2кв.м лит.Б, Б1, Б2, лит.4 котел,
б)вновь выстроенный 2-х этажный гараж-сарай лит.Г5 и лит.Г4.
Лит.Б – жилой дом, 2-х этажный, рубленный из бревен Д22см с облицовкой кирпичом, Б1 – пристройка, кирпичная. Б2 – жилой дом 2 этажный, каркасно-обшивной с утеплителем; лит.4 – котел для водяного отопления от АОГВ-17,4-3, расположен в лит.Б; лит.Г4 – гараж каркасно-щитовой, лит.Г5 – гараж из керамзитных блоков.
Инвентаризационная оценка указанного отдельно стоящего жилого дома составляет 256 754р.55к., хозяйственных построек 40 851р.30к., что подтверждается инвентаризационной стоимостью, указанной в техническом паспорте БТИ Наро-Фоминского филиала, выданного 19.02.2009г. Номер обезличен.
2.2. «СТОРОНА 2» и «СТОРОНА 3» приобретают в собственность по ? доли в праве каждый изолированную часть старого жилого дома с отдельным входом, общей площадью 59,6 (пятьдесят девять целых шесть десятых) кв.м, жилой площадью 34,4 (тридцать четыре целых четыре десятых) кв.м лит.А-А1-а, состоящую из двух комнат размером 18,2 (восемнадцать целых две десятых) кв.м + 16,2 (шестнадцать целых две десятых) кв.м, кухни 11,1 (одиннадцать целых ода десятая) кв.м, веранды состоящей из 8,7 (восемь целых семь десятых) кв.м + 3,8 (три целых восемь десятых) кв.м + 1,6 (одна целая шесть десятых) кв.м, что подтверждается техническим паспортом от 19.02.2009г.
Лит.А – жилой дом 1-этажный, бревенчатый; литА1 – пристройка бревенчатая, лит.а – веранда стены каркасные односторонние, лит.З – котел, для водяного отопления от АГВ-80, расположен в лит.А1., а также деревянного сарая (каркасно-обшивного) – лит.Г2 и уборной У – каркасно-обшивной без выгреба.
Инвентаризационная оценка указанной части жилого дома составляет Номер обезличен., хозяйственных построек Номер обезличен., что подтверждается инвентаризационной стоимостью указанной в техническом паспорте БТИ Наро-Фоминского филиала, выданного 19.02.2009г. Номер обезличен.
III. Раздел долевой собственности произведен в соответствии с техническим паспортом БТИ Наро-Фоминского филиала от 19.02.2009г.
Номер обезличен, Постановления № 259 от 17.02.98г., № 1089 от 26.05.2003г.
IV. «СТОРОНЫ» не имеют материальных претензий друг к другу.
V. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем соглашений между «СТОРОНАМИ» в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны «СТОРОНАМИ», будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
VI. Дом и долевая собственность не продана, не обременена правами третьих лиц, не заложена, в споре и под запретом (арестом) не состоит. Свободна от любых претензий третьих лиц.
VII. Долевая собственность «СТОРОНЫ 1» на «ДОМ» прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой «СТОРОНЫ» на выделенную и измененную долю в праве на жилой дом и хозяйственные постройки в соответствии с п.2 настоящего Договора отдельно стоящую часть «ДОМА» и надворные постройки, возникает с момента государственной регистрации «СТОРОНАМИ» права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.
«СТОРОНЫ» обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента подписания настоящего Договора. «СТОРОНЫ» самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела отдельно стоящей части жилого дома, измененные доли в праве на жилой дом, надворные постройки.
Производство по делу по иску Ермаковой Татьяны Анатольевны к Климовой Наталье Анатольевне, Луканину Александру Евгеньевичу о прекращении долевого права собственности, признании права собственности прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением Мирового соглашения, сторонам разъяснены и ими поняты.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в 10 дней.
Судья: М.Е. Чертков.