Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Анжелика Александровна к Коршуновой Татьяне Михайловне, Снеткову Андрею Юрьевичу, Снеткову Юрию Матвеевичу о разделе дома, прекращении права общей долевой собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выделе доли дома в натуре, о прекращении права общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ....
В обоснование своего требования истец указывает на то, что является собственником 1/6 доли указанного жилого дома. Ответчики являются сособственниками дома. Между сособственниками сложился порядок пользования домом, в соответствии с которым истица просит разделить указанный дом.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Представитель ответчиков Снеткова Андрея Юрьевича, Снеткова Юрия Матвеевича в судебном заседании признал исковые требования, просил произвести раздел дома по фактическому пользованию.
Ответчик Коршунова Татьяна Матвеевна, третье лицо – Администрация Наро-Фоминского района в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны приходит к следующему выводу.
В силу ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ №4 “О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определения порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности” от 10.06.1980 г. с последующими изменениями и дополнениями, выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.
Обстоятельства, указанные в иске, подтверждаются следующим доказательствами:
Истице на основании договора дарения от Дата обезличенагода принадлежит 1/ 6 доля жилого дома, расположенного по адресу : ... .... Ответчикам Коршуновой Т.М. и Снеткову Ю.М. принадлежат по 1/ 3 долей указанного дома каждому, в силу свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. Ответчик Снетков А.Ю. получил 1/ 6 долю дома в дар от Зверевой Л.А. по договору дарения от Дата обезличена года.
Порядок пользования жилым домом сложился, собственники дома занимают изолированные помещения в доме, которые имеют отдельный вход. По делу была назначена строительно-техническая экспертиза. В экспертном заключении представлен один вариант раздела дома в соответствии с фактическим порядком пользования. Данный вариант не требует переоборудования и предусматривает небольшую по размерам компенсацию Истица Симонова А.А., ответчики Снетков А.Ю., Снетков Ю.М. с данным вариантом экспертизы полностью согласны, против начисленной денежной компенсации не возражают, с ее размером также согласны.
На основании изложенного, суд считает целесообразным разделить указанный жилой дом по предложенному экспертом варианту по фактическому пользования, отступление от долей подлежит денежной компенсации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симоновой Анжелики Александровны к Коршуновой Татьяне Матвеевны, Снеткову Андрею Юрьевичу, Снеткову Юрию Матвеевичу о разделе дома, прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Симоновой Анжелики Александровны, Коршуновой Татьяны Матвеевны, Снеткова Андрея Юрьевичу, Снеткова Юрия Матвеевича жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ....
Выделить в собственность Симоновой Анжелики Александровны :
помещение 1 площадью Номер обезличен кв.м. в Лит. Б помещение 3 площадью Номер обезличен кв.м. и помещение 4 площадью Номер обезличен.м. в Лит. б1 помещение 5 площадью Номер обезличен кв.м. в Лит. б2 не подлежащее разделу
Выделить в собственность Снеткова Андрея Юрьевича :
помещение 1 площадью Номер обезличен кв.м. и помещение 2 площадью Номер обезличен кв.м. в Лит. Б помещение 3 площадью Номер обезличен кв.м. и помещение 4 площадью Номер обезличен кв.м. в Лит. б
Выделить в собственность Снеткова Юрия Матвеевича :
помещение 1 площадью Номер обезличен кв.м. помещение 2 площадью Номер обезличен кв.м. в Лит. А помещение 3 площадью Номер обезличен.м. и помещение 4 площадью Номер обезличен.м. в Лит. а1 помещение 5 площадью Номер обезличен.м. и помещение 6 площадью Номер обезличен.м. в Лит. а2
Выделить в собственность Коршуновой Татьяны Матвеевны :
помещение 1 площадью Номер обезличен.м. и помещение 2 площадью Номер обезличен.м. в Лит. А
помещения 3 площадью Номер обезличен.м. и помещения 4 площадь. Номер обезличен кв.м. в Лит.а
Взыскать с Симоновой Анжелики Андреевны в пользу Коршуновой Татьяны Матвеевны денежную компенсацию в размере Номер обезличен и в пользу Снеткова Юрия Матвеевича денежную компенсацию в размере Номер обезличен.
Взыскать со Снеткова Андрея Юрьевича в пользу Коршуновой Татьяны Матвеевны денежную компенсацию в размере Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Зарипова