о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Дело № 2-1567/2010 года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск 19 марта 2010 года

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова Николая Анатольевича, Лобановой Людмилы Алексеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лобанова Артема Николаевича, Лобанова Игоря Николаевича к Администрации городского поселения Верея Наро-Фоминского района Московской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, находящегося в по адресу: ... ... ... ... ..., ....

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, просят рассмотреть дело без их участия, требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик – Администрация городского поселения Верея Наро-Фоминского района Московской области извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец – Лобанов Н.А. является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ... ... ..., истцы – Лобановы Л.А., А.Н., И.Н., его членами семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета л.д.10/, договором социального найма л.д.6-9/.

В квартире истцов произведена самовольная перепланировка – установка дополнительной перегородки и устройство дополнительного дверного проема (в целях устройства изолированной комнаты вместо проходной). Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением № 00.088.2009.ВО МУП «Архитектура-Проект-Сервис» Наро-Фоминского района Московской областил.д.15-23/. Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лобанова Николая Анатольевича, Лобановой Людмилы Алексеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лобанова Артема Николаевича, Лобанова Игоря Николаевича, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ... ..., в перепланированном состоянии, общей площадью 45,4 кв.м., из нее жилой 28,5 кв.м., подсобной 16,9 кв.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на 20.08.2009 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: М.Е. Чертков