Дело № 2- 2405/10г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличена
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре – Оболонковой Л.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Трахтенберга Михаила Иосифовича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и строения на нем,
У с т а н о в и л :
Трахтенберг М.И. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. и домовладения, расположенного на нем по адресу: ...
В обоснование своих требований ссылается на то, что после смерти отца ФИО2, умершего Дата обезличенаг. в Израиле, открылось наследство на указанное выше имущество. Поскольку другие наследники не заявили своих прав на указанное наследственное имущество, отказавшись от него, то он является единственным наследником на указанное имущество.
фактически вступил в права наследования, так как, пользуется земельным участком и строениями, расположенными на нем, оплачивает налоги и другие необходимые платежи. Однако в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство.
Привлеченные по делу в качестве з\лиц ФИО6, ФИО5 и ФИО4 в нотариально удостоверенном заявлении от Дата обезличенаг. указали, что не претендуют на наследство ФИО3 в виде садового участка со всеми строениями и хозяйственными постройками на нем.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель сельского поселения Волченковское так же в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия. С заявленной просьбой согласен.
Представитель СНТ «...» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом.
С учетом мнения заявителя, дело рассмотрено в отсутствие привлеченных по делу третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ч.2 п. 2 ст. 2118 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Из материалов дела следует и установлено судом что ФИО2 являлся членом СНТ «...» и ему на праве собственности принадлежал садовый земельный участок и домовладение, расположенное на нем, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от Дата обезличена выданном на основании решения администрации Наро-Фоминского района от Дата обезличена № Номер обезличен и регистрационного удостоверения № Номер обезличен БТИ на целое домовладение № Номер обезличен в с/т «...»
Дата обезличена ФИО10. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.
Факт родственных отношений заявителя с наследодателем подтверждается копией свидетельства о рождении Трахтенберг М.И.
Из объяснений истца следует, что он обрабатывает земельный участок, в летнее время проживает в садовом доме, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается записями в книжке садовода, тем самым фактически принял наследство.
Данное обстоятельство никем не опровергнуто.
Напротив, привлеченные по делу заинтересованный лица подтвердили данное обстоятельство.
В соответствии с п.п.4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в первоначальное срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки», предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное \бессрочное\ пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товарищества, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Вступив в члены садоводческого товарищества, ФИО2 стал пользователем земельного участка.
Право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения.
Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
Получив свидетельство о праве собственности на землю и регистрационное удостоверение на домовладение, расположенное на указанном земельном участке, ФИО2 стал являться собственником указанного имущества, которое после его смерти стало являться наследственной массой.
Поскольку другие наследники: ФИО8, ФИО5 и ФИО4 отказались от данного наследства, что подтверждается их заявлениями, находящимися в материалах дела Номер обезличен которое являлось предметом обозрения при рас смотрении настоящего спора, то единственным наследником к имуществу ФИО2 является его сын – и стец по настоящему делу – Трахтенберг М.И.
. В соответствии с 2 ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Трахтенбергом Михаилом Иосифовичем право собственности на земельный участок Номер обезличен Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и домовладение, расположенные по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья :