Дело Номер обезличен г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Наро-Фоминск Дата обезличена года
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., с участием адвоката Катаева В.А., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громаковского Владимира Кирилловича к Громаковскому Константину Владимировичу. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Громаковской Оксаны Константиновны о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
и встречному иску Громаковского Константина Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Громаковской Оксаны Константиновны к Громаковскому Владимиру Кирилловичу о защите жилищных прав несовершеннолетней, о признании приобретшими права пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец в уточнении исковых требований л.д.41/ просит суд признать Громаковского Константина Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Громаковской Оксаны Константиновны не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ....
В обоснование иска истец указала на то, что является собственником указанной квартиры, в которой с Дата обезличена г. зарегистрированы ответчики — Громаковский К.В. и его несовершеннолетняя дочь Громаковская О.К., которые фактически не вселялись в квартиру, не проживали в ней, общего хозяйства с истцом не вели, оплату за квартиру и коммунальные услуги не вносили, их вещей в квартире не имеется. Регистрация произведена по просьбе Громаковского К.В. Таким образом, ответчики не приобрели право пользования квартирой и истец вправе просить суд о снятии ответчиков с регистрационного учета.
Ответчики предъявили встречный иск к Громаковскому В.К. л.д.51/. о защите жилищных прав несовершеннолетней, о признании приобретшими права пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением. Встречные исковые требования обоснованы тем, что Дата обезличена г. ответчики были вселены с согласия истца в спорную квартиру, ими завезены личные вещи и мебель. В Дата обезличена г. Громаковский В.К. стал чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выбросив из квартиры предметы интерьера, мебель, выставив за дверь личные вещи, мотивируя тем, что необходимо произвести ремонт в квартире. По настоящее время пользоваться квартирой истец не позволяет; Дата обезличена г. им подан иск в суд о снятии ответчиков с регистрационного учета.
Истец и его адвокат поддержали исковые требования, не согласившись со встречными требованиями Громаковского К.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Громаковской О.В.
Громаковский К.В. с иском не согласен, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Громаковская О.В. и ее представитель, допущенный в указанном качестве, к участию в деле в судебном заседании Дата обезличена г. с исковыми требованиями не согласились, поддержав встречные требования. В судебном заседании Дата обезличена г. Громаковская О.В. и ее представитель, будучи извещенные о дне и времени слушания дела, отсутствовали без объяснения причин.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей Управления Федеральной миграционной службы и Управления опеки и попечительства по Московской области. надлежащим образом, извещенных о дне слушания дела.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Громаковскому В.К. принадлежит жилое помещение Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... .... л.д.16 — 19/ на основании договора мены квартиры от Дата обезличена года. Согласно выписки из домовой книги в квартире, кроме истца. зарегистрированы Громаковский К.В. и Громаковская О.В. с Дата обезличена г. л.д.13/. Отсутствие ответчиков по месту регистрации зафиксировано в акте жилищного органа л.д.6/. В подтверждение оплаты за квартиру и коммунальных услуг истцом представлены квитанции л.д.53-87/.
В ходе судебного разбирательства опрошена в качестве свидетеля гр. ФИО24 проживающая на одной лестничной площадке с истцом. Из показаний свидетеля следует, что она в доме Номер обезличен а проживает с Дата обезличена, истца знает с Дата обезличена, т.е. с момента его переезда в квартиру Номер обезличен. Свидетель, будучи соседкой, часто навещала супругу истца, в связи с болезнью последней. На момент рассмотрения дела супруга истца умерла. Свидетель пояснила, что за все время, в семье истца, проживала около года лишь его престарелая мать. Иных людей в квартире истца свидетель никогда не видела. В случае постоянного проживания иных лиц, свидетель не мог их не увидеть. После смерти супруги в квартире истца ничего не изменилось, за исключением того, что истец своими силами произвел ремонт и заменил постельные принадлежности. Со слов супруги истца, свидетель знала о наличии у Громаковских дочери и двух сыновей. Дочь Громаковскийх свидетель увидела на похоронах супруги истца. В судебном заседании свидетелю представлены сын истца — Громаковский К.В. и внучка — Громаковская О.В. Со слов свидетеля, указанных лиц она никогда не видела. На вопрос суда, свидетель пояснил, что со слов истца и его матери, ей известно о внесении платы за квартиру и коммунальные услуги Громаковским В.К., что отражалось на его материальном положении, помощи со стороны зарегистрированных в квартире лиц, ему не оказывалось.
В качестве свидетелей в судебном заседании опрошены ФИО25 ранее работавшие ( Дата обезличена.) в качестве продавцов в магазине запчастей, принадлежащего ответчику Громаковскому К.В. Из их пояснений следует, что Громаковский В.К. периодически посещал магазин, где ему супруга Громаковского К.В. передавала конверт с денежными средствами за квартиру. О каких либо жилищных проблемах Громаковского К.В. и его семьи свидетели не слышали.
Свидетель Киренцов А.А., работодателем которого является Громаковский К.В., подтвердил, что пару раз передавал Громаковскому В.К. денежные средства по просьбе Громаковского К.В., однако, в каком количестве и для каких целей передавались деньги, свидетелю не известно.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Гражданин снимается с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.
Местом жительства несовершеннолетнего является место жительства родителей.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в ..., является однокомнатной. В ходе опроса Громаковский К.В. подтвердил, что ранее был произведен обмен трехкомнатной квартиры, на две однокомнатные. Одна из однокомнатных квартир принадлежит истцу, а вторая принадлежала Громаковскому К.В., в которой он проживал с членами своей семьи. В Дата обезличена указанную квартиру Громаковский К.В. обменял на двухкомнатную квартиру, которая была оформлена на его имя. В Дата обезличена Громаковский К.В. продал указанную квартиру, в связи с необходимостью денежных средств для лечения матери. Суд критически относится к данным пояснениям Громаковского К.В. поскольку продажа квартиры из-за недостаточности денежных средств для лечения матери, не подтвержден Громаковским К.В. Кроме того, мать Громаковского К.В. умерла в Дата обезличена г., а продажа квартиры осуществлена в Дата обезличена. Громаковский К.В. на вопросы суда пояснил, что с Дата обезличена г. является индивидуальным предпринимателем, бизнес развивался успешно л.д.91, 91 оборот/. Кроме того, Громаковский К.В. подтвердил, что его семья «снимала» жилой дом, затем квартиру, поскольку квартира отца была маленькая. Впоследствии супруга Громаковского К.В. приобрела в собственность квартиру, в которой семья ранее проживала в качестве нанимателей и продолжает проживать по настоящее время.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства….
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Факт вселения и совместного проживания Громаковского К.В., его несовершеннолетней дочери с Громаковским В.К. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., в ходе судебного разбирательства не подтвержден. В частности, из показаний не заинтересованного в исходе дела, свидетеля ФИО26 вхожей в семью Громаковского В.К. следует, что она никогда ( с Дата обезличена, т.е. с момента въезда Громаковского В.К. с супругой в спорную квартиру) не видела в квартире Громаковского В.К. его сына - Громаковского В.К., с членами его семьи, а также каких либо детских вещей, школьных учебников и т.д. Не узнала свидетель в судебном заседании Громаковского К.В. и его дочь, как лиц проживающих в ... в доме Номер обезличен по ... ....
Показания свидетелей Кышларь Е.М. и Патик Н.В. подтверждают лишь факт передачи истцу денежных средств за квартиру, однако, за какую квартиру и цель передачи денег, свидетелям не известно. Не известна цель передачи денег и свидетелю Киренцову А.А.
Не представлены Громаковским К.В. и Громаковской О.В.доказательства, подтверждающие факт воспрепятствования Громаковским В.К. в проживании ответчикам в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... .... Ни в органы внутренних дел, ни в суд, Громаковский К.В. с заявлениями не обращался, не представил в суд и свидетелей — лиц, проживающих по соседству с Громаковским В.К., показания которых подтвердили бы встречные исковые требования ответчиков и факт вселения семьи Громаковского К.В. в квартиру Номер обезличен в Дата обезличена г.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Громаковского В.К. подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в квартиру, принадлежащую истцу, не вселялись, не вели и не ведут с ним общего хозяйства, плату за квартиру не вносили. Регистрация ответчиков в спорной квартире произведена истцом по просьбе сына Громаковского К.В. в период продажи последним, принадлежащей ему квартиры.
Оснований для удовлетворения встречных требований о защите жилищных прав несовершеннолетней, о признании приобретшими права пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением не имеется, в связи с их не доказанностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Громаковского Владимира Кирилловича, удовлетворить.
Признать Громаковского Константина Владимировича, Громаковскую Оксану Константиновну не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: московская область ... ... ... ... ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Московской области снять с регистрационного учета Громаковского Константина Владимировича, Громаковскую Оксану Константиновну из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ....
В удовлетворении встречных требований Громаковского Константина Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Громаковской Оксаны Константиновны к Громаковскому Владимиру Кирилловичу о защите жилищных прав несовершеннолетней, о признании приобретшими права пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено Дата обезличена г.
Судья Э.Р. Зарипова