Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Виктора Семеновича, Татарковой Натальи Викторовны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, в котором просят признать за ними права общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен.м. по адресу: ... ... ..., ..., по 1/ 2 доле за каждым.
Исковые требования основаны на том, что истцы являются сособственниками домовладения по вышеуказанному адресу, спорный земельный участок находится в их пользовании, границы согласованы, истцы имеют право на его приватизацию в тех же долях, какие у них имеются на дом. Истцы обратились в суд, так как получили отказ в приватизации.
Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании против иска возражал, указав, что отсутствуют первоначальные землеотводные документы, истцы вправе выкупить земельный участок.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу п.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст. ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением и необходимой для их использования, на тех же условиях, в том, же объеме, что и их прежний собственник. Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., ... дом Номер обезличен.
Истцу Казакову В.С. принадлежит 1/ 2 доли в праве собственности на дом в силу Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена г. Истице Татарковой Нитальи Викторовне принадлежит 1/ 2 доля в праве собственности на дом на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. и свидетельства о регистрации права от Дата обезличена г.
Согласно справки из архива Номер обезличен от Дата обезличена г. документы о выделении земельного участка под застройку указанного жилого дома не сохранились. В свидетельстве о праве на наследство от Дата обезличена г. указано, что данный жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен.м., По данным учетной карточки от Дата обезличена г., фактическая площадь земельного участка составляет Номер обезличен.м.
Границы участка согласованы с собственниками смежных участков и с Администрацией городского поселения Наро-Фоминск, споры по границам участка отсутствуют. Земельный участок находится в черте жилой застройки, с трех сторон граничит со смежными земельными участками и с четвертой стороны с красной линиеей улицы. Таким образом возможность самовольного захвата земель отсутствует. Согласно данных Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, площадь земельного участка при доме составляла Номер обезличен.м.
Следовательно, одновременно с переходом права собственности на дом, к истцам перешло и право постоянного бессрочного пользования земельным участком при доме. В силу указанного, истцы вправе получить земельный участок при доме в общую собственность бесплатно, в тех же долях, что и на дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Казакова Виктора Семеновича, Татарковой Натальи Викторовны удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Казаковым Виктором Семеновичем, Татарковой Натальей Викторовной на земельный участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен.м. по адресу: ... ..., ..., отведенный для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, по 1/ 2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья - Зарипова Э.Р.