Дело № 2 1363 2010г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Нарофоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.;
при секретаре - Сухаревой Е.В.
с участием адвоката Котовской А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой Александры Васильевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Белоглазовой Ларисе Сергеевне, Усову Игорю Сергеевтчу о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Белоглазовой Л, С., Усову И. С. о признании права собственности на земельный участок № Номер обезличен площадью Номер обезличен га, расположенный по адресу: ...
В обоснование своих требований ссылается на то, что членом СНТ «...» и собственником указанного земельного участка являлся её супруг ФИО5 на основании свидетельства л праве собственности на землю от Дата обезличена
После его смерти, последовавшей Дата обезличена указанным земельным участком продолжала пользоваться она, оплачивала все необходимые расходы по содержанию земельного участка вступив фактически во владение указанным имуществом.
Обратилась к нотариусу для получения свидетельства на право наследования по закону, однако получила отказ, мотивированный отсутствием подлинных правоустанавливающих документов и рекомендацию обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом.
С учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Также не явился в судебное заседание представитель СНТ «Полет», уведомленный о дне слушания дела надлежащим образом ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В своем письменном отзыве на иск председатель садоводческого товарищества «...» указал, что садоводческое товарищество, как третье лицо, поддерживает исковые требования ФИО7 в полном объеме и просит рассмотреть дело в их отсутствие. Утверждают, что истица проживает в летний период на участке садоводческого товарищества «...», уплачивает членские взносы, осуществляет уход за участком, фактически им владеет.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, выступление её адвоката ФИО6, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу п.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в соответствии с п.п.4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в первоначальное срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки», предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное \бессрочное\ пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товарищества, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Судом установлено, что ФИО5 являлся членом СНТ «...», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 13).
Вступив в члены садоводческого товарищества, ФИО5стал пользователем земельного участка.
Право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения.
Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством., что подтверждается постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области № 1057 от 12.11.1992 г.,, из которого следует, что « рассмотрев представленные садоводческим товариществом материалы, руководствуясь постановлением главы администрации Московской области « О проведении работ по выдаче свидетельств на право собственности на землю от 02.03.1992 г. № 67, постановлено выдать временные свидетельства на праве коллективно- совместной собственности на земли общего пользования согласно решений общих собраний - с/т «...», расположенному у ...
На основании указанного постановления на имя ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличенаг. (л.д. 7).
Таким образом. ФИО5 являлся собственником испрашиваемого земельного участка Номер обезличен, площадью Номер обезличен га. на основании указанного свидетельства о праве собственности на землю и постановления администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Дети наследодателя ФИО5 - Белоглазова Л.С. и Усов И.С. от принятия своих долей наследства отказались, о чем представили нотариально удостоверенные заявления.
Таким образом, единственным наследником к имуществу ФИО5 является истец Усова А.В.
Факт родственных отношений истицы с наследодателем подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
В соответствии ч.2 ст. 1152 ГК РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Истец после смерти супруга продолжает осваивать земельный участок, несет все необходимые расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы, производит оплату за потребляемую электроэнергию на земельном участке, что подтверждается представленными квитанциями
Все это свидетельствует о фактическом вступлении истца в о владение наследственным имуществом.
Никто и ничем не опроверг данные обстоятельства.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что истица является наследником по закону, принявшей наследство после смерти супруга ФИО5, а поэтому считает её требования основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Усовой Александры Васильевны удовлетворить.
Признать за Усовой Александрой Васильевной право собственности на земельный участок № Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер
Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ... из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: Л.Н. Чепурина