Дело Номер обезличен Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зауэр Татьяны Владимировны к Каменеву Евгению Николаевичу о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе дома и земельного участка в натуре, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ..., .... И признать право собственности на выделенные части.
В обоснование своего требования истец указывает на то, что является сособственником указанного жилого дома и земельного участка в 1/2 доли. Сособственником дома и земельного участка, в ? доли является ответчик по делу.
В настоящее время истец изъявляет желание выделить свою долю в натуре, прекратив право общей долевой собственности на дом, просит произвести раздел дома и земельного участка в натуре.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик и его представитель в судебном заседании не возражает против раздела дома и земельного участка в натуре.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, его предстаителя, заслушав заключение эксперта, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ №4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определения порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» от 10.06.1980 г. с последующими изменениями и дополнениями, выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.
Обстоятельства, указанные в иске, подтверждаются следующим доказательствами:
Судом установлено, что истец является сособственником 1\2 жилого дома и земельного участка, площадью Номер обезличен.м., расположенного по адресу: ... ... ... .... согласно Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Ответчик является сособственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка на основании договора дарения Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.л.д.8, 21,22,41-43/.
По делу проведена судебно техническая и землеустроительная экспертизы. Экспертом представлен вариант раздела жилого дома по фактическому пользованию, с учетом согласия сторон по делу. Стоимость дома составила Номер обезличен. Сособственники занимают отдельно стоящие дома. Истице выделяется лит. Б общей полезной площадью Номер обезличен кв.м., что на Номер обезличен.м. Меньше положенного на 1\2 долю из общей полезной площади Номер обезличен.м. Ответчику соответственно выделяется Номер обезличен.м., что на Номер обезличен.м. больше положенного на 1\2 долю.
В судебном заседании стороны согласились на раздел жилого дома по фактическому пользованию. Истец отказывается от получения денежной компенсации в счет уменьшения доли при разделе дома, о чем свидетельствует ее письменное заявление.
По требованию о разделе земельного участка экспертом представлено два варианта ? вариант Номер обезличен по фактическому пользованию и предложению ответчика, и вариант Номер обезличен ? по долям.
Ответчик просит суд произвести раздел земельного участка по варианту Номер обезличен, в случае раздела земельного участка по варианту Номер обезличен просит суд отказать истцу в удовлетворении ходатайства о взыскании с ответчика оплаченной госпошлины.
Истец настаивает на разделе земельного участка по долям в праве общей долевой собственности.Суд считает необходимым произвести раздел земельного участка по долям в праве, с учетом наличия технической возможности и ввиду отсутствия иного соглашения между сособственниками.
Исковые требования истца о признании права собственности на выделенные в натуре части жилого дома и земельного участка удовлетворению не подлежат, ввиду того, что имущество подлежащее разделу принадлежит на праве собственности истцу и ответчику. При разделе имущества в натуре дополнительного признания права собственности на выделенные части, не требуется. В ходе судебного разбирательства истец отказался от возмещения в его пользу денежной компенсации за уменьшение доли в праве собственности на дом.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, независимо от желания ответчика, в силу закона, судебные расходы в пользу истца подлежат взысканию. В соответствии со ст. 333.19 п.1п.п.1 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц размер госпошлины составляет Номер обезличен. Таким образом, за раздел жилого дома в натуре, раздел в натуре земельного участка и прекращении права общей долевой собственности подлежит оплате Номер обезличен. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зауэр Татьяны Владимировны, удовлетворить частично.
Прекратить право общей долевой собственности Зауэр Татьяны Владимировны с одной стороны и Каменева Евгения Николаевича с другой стороны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ... ... ....
Произвести раздел жилого дома по варианту Номер обезличен судебной экспертизы.
Выделяется Каменеву Е.Н. (см. на черт. закрашено в синий цвет):
Жилой дом лит.А общей полезной площадью Номер обезличен кв.м. Стоимостью:Номер обезличен.
Пристройка лит.А1 Стоимостью:Номер обезличен.
Веранда лит.а Стоимость.:Номер обезличен.АГВ стоимостью:Номер обезличен.
Итого на сумму: Номер обезличен
Полагается на ? долю в праве собственности: Номер обезличен руб.
Больше на сумму: Номер обезличен руб.
Выделяется Зауэр Т.В. (см. на черт. закрашено в жёлтый цвет):
1. Жилой дом лит.Б общей полезной площадью Номер обезличен кв.м. Стоимостью:Номер обезличен.
АГВ Стоимостью: Номер обезличен.
Итого на сумму: Номер обезличен.
Полагается на ? долю в праве собственности: Номер обезличен руб.
Меньше на сумму: Номер обезличен.
Произвести раздел земельного участка по варианту Номер обезличен судебной экспертизы.
Выделяется Каменеву Е.Н. земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. слева по фасаду (см. на черт. закрашено в синий цвет) в границах:
– от т. 7 до т. 6 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 6 до т. 8 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 8 до т. 9 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 9 до т. 10 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 10 до т. 11 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 11 до т. 3 – Номер обезличен п/м.,
– - от т. 3 до т. 2 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 2 до т. 1 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 1 до т. 7 – Номер обезличен п/м.,
Что соответствует ? доли в праве собственности.
Выделяется Зауэр Т.В. земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. справа по фасаду (см. на черт. закрашено в жёлтый цвет) в границах:
– - от т. 6 до т. 8 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 8 до т. 9 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 9 до т. 10 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 10 до т. 11 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 11 до т. 3 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 3 до т. 2 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 2 до т. 4 – Номер обезличен п/м.,
- от т. 4 до т. 5 – Номер обезличен п/м.,
- от. 5 до т. 6 – Номер обезличен п/м.,
что соответствует ? доли в праве собственности.
Взыскать с Каменева Евгения Николаевича в пользу Заэр Татьяны Владимировны возврат госпошлины в сумме Номер обезличен руб.
В оставшейся части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено Дата обезличена.
Судья: Э.Р. Зарипова