Дело Номер обезличен года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... Дата обезличена года
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коткова Александра Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Коткова Олега Александровича к Наро-Фоминской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Котков А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Коткова О.А. обратился в суд с иском к Наро-Фоминской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... д. Номер обезличен.
В обоснование иска истец ссылается на то, что не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию жилья, поскольку у Наро-Фоминской КЭЧ района отсутствует надлежаще оформленное право оперативного управления на жилой фонд.
Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд рассмотреть их в его отсутствие, о чем имеется письменное заявление
Представитель Наро-Фоминской КЭЧ района, согласно письменного заявления, просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец - Котков А.В., является нанимателем квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... ... ... д. Номер обезличен.
Указанные обстоятельства подтверждаются ордером Номер обезличен от Дата обезличена г., не являющимся служебным л.д. 13/, выданным на Коткова А.В., с учетом членов семьи - Котковой О.П., Коткова О.А., Коткова В.А., выпиской из домовой книги и лицевого счета, из которых следует, что в указанной квартире зарегистрированы Котков А.В., Котков О.А., Коткова О.П.,, Котков В.А.л.д.9-12/,
Согласно сведений Московского областного бюро технической инвентаризации от Дата обезличена г. л.д. 23/ Котков А.В. и члены его семьи Котков О.А., Коткова О.П.,, Котков В.А. среди собственников жилых помещений не значатся, сведений об их участии в приватизации собственности в ... ... в службе БТИ не имеется.
Из письма начальника Наро-Фоминской КЭЧ района МВО л.д.29/ следует, что квартирно-эксплуатационная часть не возражает против приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, однако, в настоящее время оформление документа не предоставляется возможным, в связи с тем, что у Наро-Фоминской КЭЧ района отсутствует надлежаще оформленное право оперативного управления.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры комната.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 г. по делу о поверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", государстве закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации"
Согласно ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов….В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).
Отсутствие надлежащего оформления Наро-Фоминской КЭЧ района права оперативного управления, на переданный жилой фонд, не должно ущемлять право граждан на приватизацию жилья.
В деле имеются нотариально оформленные заявления Котковой О.П. и Коткова В.А., согласно которым они согласны с иском и отказываются от участия в приватизации указанного выше жилого помещения.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии каких либо ограничений в приватизации спорной квартиры, поскольку Котков А.В., Котков О.А. вселились в жилое помещение в установленном законом порядке, дом не является аварийным и находится в не закрытом городке, истцы ранее, правом на однократную бесплатную приватизацию жилья не пользовались. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коткова Александра Владимировича, Коткова Олега Александровича, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Котковым Александром Владимировичем, Котковым Олегом Александровичем, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья Э.Р. Зарипова