Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенагода ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драндина Николая Алексеевича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Драндин Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен.м., расположенный по адресу по адресу: ...
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что Драндин Н.А. является членом СПК "Солнечное" с Дата обезличена года, что подтверждается копией членской книжки СПК "Солнечное", справкой СПК "Солнечное" от Дата обезличена года.
Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области извещена о дне слушания дела, не возражала о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель СПК "Солнечное" против иска не возражал.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Драндина Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
В соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР в редакции от 25 апреля 1991 года по состоянию на 1 января 1999 года истец вправе был бесплатно получить в собственность ранее предоставленный ему земельный участок для садоводства.
Согласно ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», принятого Государственной Думой 20 сентября 2001 года, предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Из ст. 7 названного закона следует, что к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, Земельный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии с п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», принятого Государственной Думой 28 сентября 2001 года и одобренного Советом Федерации 10 октября 2001 года (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 106-ФЗ, от 08.12.2003 N 160-ФЗ, от 03.10.2004 N 123-ФЗ, от 29.12.2004 N 191-ФЗ, от 18.06.2005 N 60-ФЗ, от 27.12.2005 N 192-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Из ст. 10 Закона следует, что распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Согласно ст. 12 Закона, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Согласно представленных доказательств СПК «Солнечное» зарегистрировано в Администрации Наро-Фоминского района Дата обезличена г.л.д.25, 30, 29/. Генеральный план СПК «Солнечная» не утвержден л.д.13/
Судом достоверно установлено, что земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. обособлен, сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует.л.д.32,31,15, справка филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Мослеспроект» от Дата обезличена г./.
Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года Главы городского поселения Наро-Фоминск местоположение указанного земельного участка было уточнено. Данный земельный участок находится в сложившейся застройке СПК «Солнечное», что исключает возможность самовольного захвата земли. Земельные участки ранее истцу в собственность бесплатно не передавались.
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью Номер обезличен Драндину Н.А. был выделен в законном порядке Дата обезличена г., о чем свидетельствует выписка из протокола общего собрания СПК «Солнечная» л.д.33/. С момента отвода участка истец владеет и пользуется им. Его прав на данный участок никто не оспаривает. Истцу выдана членская книжка Дата обезличена г.л.д.18/.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Драндина Николая Алексеевича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Драндиным Николаем Алексеевичем право собственности с последующей государственной регистрацией права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен.м., расположенный по адресу: ... выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней, с даты принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено Дата обезличена г.
Судья: Э.Р. Зарипова