...
......
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Дело № 2-290/2010 г
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 августа 2010 г. г. Наро-фоминск.
Наро-фоминский городской суд Московской области под председательством судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заваловой Зинаиды Васильевны к Амелюшкиной Любови Алексеевне, Кислову Александру Анатольевичу о разделе дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Стороны по делу являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... .... Истице принадлежат ... доли, ответчице Амелюшкиной Л.А. принадлежат Номер обезличен доли, а ответчице -Номер обезличен доли. Кроме того при доме, на праве собственности истице Заваловой З.В. принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., ответчице Амелюшкиной Л.А. принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. и земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Кислову А.А. земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.. Истица обратилась в суд с иском о выделе её доли дома в натуре согласно заключения эксперта и определения порядка пользования земельным участком. Также просила взыскать в её пользу ответчиков судебные расходы в виде затрат на проведение геодезических работ в сумме Номер обезличен рублей, за оказание правовой помощи адвокатом Номер обезличен рублей и проведение экспертизы в сумме Номер обезличен рублей.
Истица в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, суду пояснила, что просит произвести раздел дома и определить порядок пользования земельным участком по предложенному варианту и взыскать с ответчиков судебные расходы.
Ответчик Амелюшкина Л.А. иск признала, пояснила, что она согласна с предложенным вариантом раздела дома и определения порядка пользования земельным участком. Что она не настаивает на взыскании с Кислова А.А. компенсации за сарай в размере Номер обезличен рублей. Но возражает по взысканию с неё судебных расходов, поскольку истице предлагалось произвести раздел дома и установить границы земельного участка без экспертизы, но она отказалась.
Представитель ответчика Кислова А.А. иск признала, пояснила, что она согласна с предложенным вариантом раздела дома и определения порядка пользования земельным участком. Что она не согласна со взысканием с Кислова А.А. в пользу истицы компенсации за сарай в размере Номер обезличен рублей. Что возражает по взысканию с ответчика судебных расходов поскольку истице предлагалось произвести раздел дома и установить границы земельного участка без экспертизы, но она отказалась, а результате эксперт предложил вариант который они предлагали до экспертизы.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Так ответчики иск признали полностью, признание иска не противоречит закону и принимается судом. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ: В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества». Собственники пришли к соглашению о разделе домовладения. Данные требования не противоречат закону.
Поэтому суд считает, что раздел дома и определение порядка пользования земельным участком должно быть произведено по заключению эксперта. С ним все стороны согласны. Кроме того, при разделе за излишки площади и сарай который отходит истице предусмотрены компенсации. Данные компенсации должны быть взысканы по заключению эксперта, за исключением компенсации со стороны Кислова А.А. в пользу Амелюшкиной Л.А. за сарай в сумме Номер обезличен рубля, поскольку от данной компенсации Амелюшкина Л.А. отказалась. Также суд считает, что судебные расходы с ответчиков Кислова А.А. и Амелюшкиной Л.А. не подлежат взысканию в пользу истицы, поскольку со стороны ответчиков, как на момент предъявления иска, так и в настоящее время отсутствует спор, они были согласны на заключение мирового соглашения и на раздел дома, никаких препятствий с их стороны в разделе дома и определении порядка пользования земельным участком не было. Однако истица сама отказалась от решения спора мировым соглашениям, просила назначить экспертизу, что привело к судебным расходам, которые не вызваны действиями ответчиков по делу. Поскольку сторонам по делу Заваловой З.В. и Кислову А.А. выделяются отдельные части домовладения, а Амелюшкина Л.А. получает за свою долю дома компенсацию право общей долевой собственности на домовладение подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Заваловой Зинаиды Васильевны к Амелюшкиной Любови Алексеевне, Кислову Александру Анатольевичу о разделе дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком удовлетворить частично.
Произвести раздел дома согласно варианта Номер обезличен экспертизы и определить порядок пользования земельным участком согласно варианта Номер обезличен экспертизы.
Выделить Заваловой Зинаиде Васильевне часть жилого дома общая площадь в квартире Номер обезличен: помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в лит. Номер обезличен и помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в лит. А, составляющая Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ... ... ....
Выделить Кислову Александру Анатольевичу часть жилого дома общая площадь в квартире Номер обезличен: помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в лит. А и сарай литер Г, расположенные по адресу: ... ....
Прекратить право общей долевой собственности за Заваловой Зинаидой Васильевной, Амелюшкиной Любовью Алексеевной, Кисловым Александром Анатольевичем на домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... ....
Взыскать с Заваловой Зинаиды Васильевны в пользу Амелюшкиной Любови Алексеевны компенсацию за излишек площади в сумме Номер обезличен рубля.
Взыскать с Кислова Александра Анатольевича в пользу Амелюшкиной Любови Алексеевны компенсацию за излишек площади в сумме Номер обезличен рубля.
Взыскать с Кислова Александра Анатольевича в пользу Заваловой Зинаиды Васильевны компенсацию за сарай в сумме Номер обезличен рублей.
Определить порядок пользования земельным участком и выделить в пользование Заваловой З.В. земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в следующих границах:
От т.1, совпадающей с крайней левой точкой фасадной межи под углом 84 градуса к существующей фасадной меже, спрямляя левую межу, через существующую левую крайнюю точку зафасадной межи и продолжая прямую линию на 54,92 м. в т. 2;
От т.2 вправо под углом 89 градусов параллельно зафасадной меже на 23,94 м в т.3;
От т.3 вправо под углом 90 градусов параллельно правой меже на 32,27 м в т.4 (отстоит от ближнего угла сарая на 3,24 м);
От т. 4 вправо под углом 96 градусов параллельно стене сарая на 9,53 м в т.5 (отстоит от ближнего угла уборной на 1,15 м);
От т.5 влево под внешним углом 117 градусов на 10,75 м в т.6 (совпадает со стеной дома и отстоит от его угла на 3,98 м);
От т. 6 по внутренним границам строения согласно варианта Номер обезличен раздела дома в т. 7 (совпадает с внутренним углом дома);
От т.7 по стене пристройки до крыльца и далее по границе крыльца на 1,07 м в т.8;
От т.8 под углом 56 градусов к крыльцу на 1,26 м. в т. 9;
От т.9 вправо по направлению к проезду под углом 124 градуса на 3,75 м в т.10;
От т.10 вправо под углом 89 градусов на 12,83 м в т.1.
Определить порядок пользования земельным участком и выделить в пользование Амелюшкиной Л.А. земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в левой зафасадной части неогороженного участка и земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в правой зафасадной части неогороженного участка в следующих границах:
От т.2 совпадающей с крайней левой точкой зафасадной межи участка Номер обезличен под углом 91 градус к ней на 43,01 м в т.11;
От т. 11 вправо под углом 84 градуса на 24,43 м. в т. 12;
От т.12 вправо под углом 96 градусов на 40,91 м в т. 3, совпадающей с крайней правой точкой зафасадной межи участка Номер обезличен;
От т.3 вправо под углом 89 градусов на 23,94 м в т.2.
От т.3, совпадающей с крайней правой точкой зафасадной межи участка Номер обезличен под углом 89 градусов к ней на 40,91 м. в т. 12;
От т. 12 вправо под углом 84 градуса на 23,92 м в т.13;
От т. 13 вправо под углом 95 градусов на 42,21 м в т. 14;
От т.14 вправо под углом 90 градусов на 23,10 м в т. 19;
От т.19 вправо под углом 91 градус на 3,23 м в т.3.
Определить порядок пользования земельным участком и выделить в пользование Кислова Александра Анатольевича земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в правой фасадной части участка в следующих границах:
От т.10, совпадающей с крайней левой точкой фасадной межи, по существующей фасадной меже на 14,06 м в т.18;
От т.18 влево под углом 123 градуса на 17,84 м в т.17;
От т.17 влево под углом 162 градуса на 16,22м в т.16;
Т.4 (отстоит от ближнего угла сарая на 3,24 м);
От т.16 вправо под углом 90 градусов на 9,26 м в т.15;
От т.15 влево под углом 85 градусов на 16,39 м в т.14;
От т.14 влево под углом 90 градусов на 23,10 м в т.19;
От т.19 влево под углом 89 градусов на 29,04 м в т.4;
От т.4 вправо под углом 96 градусов параллельно сарая на 9,53 м в т.5(отстоит от ближнего угла уборной на 1,15 м);
От т.5 влево под внешним углом 117 градусов на 10,75 м в т.6 (совпадает со стеной дома и отстоит от его угла на 3,98 м);
От т.6 по внутренним границам строения согласно варианта Номер обезличен раздела дома в т.7 (совпадает с внутренним углом дома);
От т.7 по стене пристройки до крыльца и далее по границе крыльца на 1,07 м в т.8;
От т.8 под углом 56 градусов к крыльцу на 1,26 м в т.9;
От т.9 вправо по направлению к проезду под углом 124 градуса на 3,75 м в т.10.
В остальной части исковых требований Заваловой З.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Наро-фоминский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.