Дело Номер обезличен 363/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
Дата обезличена
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре – Сухаревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцун Ларисы Юрьевны к СНТ «...» о признании действительными ранее установленные границы земельных участков Номер обезличен в СНТ «...», обязании ответчика не чинить препятствия в совершении действия по приведению ранее полученных правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Старцун Л. Ю. обратилась в суд с иском ( ус учетом имевшего место уточнения –л.д. 55), к СНТ «...» о признании действительными фактических границ земельного участка Номер обезличен и нечинении препятствий в реализации прав собственника.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является членом СНТ «...» и собственником земельных участков Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен и Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен
Указанные земельные участки предоставлялись членам СНТ в соответствии с генеральным планом МУП «Архитектура и градостроительство» г. Наро-Фоминска МО, утвержденного постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена
На основании этого же Генерального плана были установлены и закреплены на местности границы земельных участков товарищества, в том числе и его участков с номерами Номер обезличен
Поскольку земельный участок Номер обезличен был приобретен в собственность Дата обезличена ( до принятия Федерального закона ...), ею была начата работа по оформлению соответствующих документов, подтверждающих ранее установленные границы указанного земельного участка в соответствии с вступившим в действие законом.
Согласовав границы с владельцами смежных земельных участков, и только председатель СНТ «...» отказал в согласовании, мотивируя свой отказ тем, что « границы участка Номер обезличен заходят на земли общего пользования» и сообщил, что готовится проект нового Генерального плана СНТ, что прежний проект поставлен им под сомнение и что в Дата обезличена вообще все замеры и границы земельных участков СНТ «...» были установлены неправильно и, как следствие, границы её участка Номер обезличен, исходя из проекта будущего Генерального плана, заходят на дорогу общего пользования на расстояние до одного метра.
Отказывая в согласовании ранее установленных границ, ответчик, в свою очередь, настаивает на том, чтобы она поставила свою подпись о согласии с «проектом нового Генерального плана СНТ», что предполагает подвижку границ её участка на один метр в сторону его уменьшения, изменение ранее установленных в законном порядке границ земельного участка Номер обезличен и проведение оплаты будущих работ специалистов пот закреплению указанных изменений на местности.
Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы: оплату судебной землеустроительной экспертизы в размере Номер обезличен рублей; вознаграждение по договору поручения – Номер обезличен рублей ; оплата вызова эксперта в суд – Номер обезличен руб.; оплата судебной телеграммы – Номер обезличен руб; уплата госпошлины – Номер обезличен руб., а всего Номер обезличен Номер обезличен рубля.
В судебном заседании представитель истца - Смирнов И.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель СНТ «...» уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки, суд в известность не поставил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. Признав его неявку неуважительной, суд с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Об уважительных причинах суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности … из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, пресечения действий, создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела следует, что Старцун Л.Ю. является членом СНТ «...» и собственником земельного участка Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен и Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен., расположенными по адресу: ...
Судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза, в соответствии с выводами которой площадь земельного участка Номер обезличен изначально была меньше Номер обезличен кв.м. на счет скоса на стыке двух проездов и составляла Номер обезличен кв.м.. В рамках существующего ограждения его площадь составляет округленно Номер обезличен кв.м.
Фактические границы земельного участка Номер обезличен обозначены забором и соответствуют границам, обозначенным в Генеральном плане и на дорогу не выходят.
Согласно заключения эксперта Номер обезличен кв.м. является допустимой погрешностью.
Дав оценку заключению эксперта, суд не находит оснований ставить данное заключение под сомнение, поскольку оно подтверждается также и другим документом- действующим генеральным планом МУП «Архитектура и градостроительство» ..., утвержденного постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании судебных издержек, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 98,, 100 ГПК РФ требования в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.
Заявленную сумму расходов за вознаграждение по оказанию услуг суд считает разумной, поскольку представитель принимал участие в более чем 10 судебных заседаниях.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-1999 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать действительными фактические границы земельного участка Номер обезличен по адресу ..., ..., ...
Обязать Председателя СНТ «...» не чинить препятствий Старцун Ларисе Юрьевне в реализации её прав собственника.
Взыскать с СНТ «...» в пользу Старцун Ларисы Юрьевны Номер обезличен рубля ( Номер обезличен ).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья