Дело № 2- 3362/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Наро-фоминский городской судМосковской области
в составе: председательствующего судьи Чепурина Л.Н.
при секретаре – Джафаровой С.Ч.
с участием адвоката Акимова Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Галины Александровны к Першиковой Анне Васильевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать Першикову А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., Наро- ..., ..., ..., ... ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Исковые требования основаны на том, что дочь истицы – ответчик Першикова А.В. не проживает в спорной квартире с Дата обезличена года, т.е., более 7 лет. Из квартиры ушла добровольно, забрав все свои вещи, место жительство Першиковой А.В. неизвестно. Более 7лет ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг, по содержанию квартиры в надлежащем состоянии. Платежи за спорную квартиру начисляются с учетом регистрации ответчика, несмотря на то, что она там не проживает. Истица вынуждена из своей пенсии плачивать квартплату и коммунальные услуги за себя и за ответчика.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст.119 ГПК РФ.
Определением Наро-Фоминского городского суда от Дата обезличенаг. в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику был назначен представитель- адвокат Акимов Д.А., который в судебном заседании против иска возражал.
Представитель третьего лица -ООО «Управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица – ОУФМС России в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Истица постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...
В указанной квартире зарегистрирована дочь истицы - Першикова Анна Васильевна. В Дата обезличена году ответчица забрала свои вещи и выехала из квартиры в неизвестном направлении. С матерью больше не общалась,
за квартиру и коммунальные платежи не платит, ее местожительство неизвестно. Чтобы найти ответчицу, истица вынуждена была обратиться с заявлением о розыске дочери.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой от
о том, что местонахождение Першиковой А.В. до настоящего времени неизвестно и актом от о том, что ответчица с Дата обезличена года не проживает в спорной квартире, вещей ее нет, местожительство неизвестно.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав в Дата обезличена году на другое постоянное место жительства. В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, договор найма в этом случае считается расторгнутым со дня выезда.
В силу изложенного, требование о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением подлежит удовлетворению и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения, так как оно не является его местом жительства.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Черновой Галины Александровны к Першиковой Анне Васильевне удовлетворить.
Признать Першикову Анну Васильевну утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...
Снять Першикову Анну Васильевну с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
.
Судья Чепурина Л.Н.