Дело № 2-2336/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.;
при секретаре – Пенской А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкиной Надежды Николаевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Сапрыкиа Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... В обоснование своих требований ссылается на то, что с Дата обезличенаг. является членом указанного СНТ.
По решению общего собрания СНТ, ей выделен земельный участок Номер обезличен.
Она освоила указанный земельный участок, построила садовый дом, выплатила в кассу товарищества все числящиеся за участком долги по членским и целевым взносам в сумме Номер обезличен рублей. В Номер обезличен году провела межевание участка и обратилась в администрации местного поселения и Наро-Фоминского муниципального района с просьбой предоставления ей в собственность земельный участок, однако в обоих случаях получила отказ, мотивированный тем, что в товариществе отсутствует Генплан застройки.
В судебном заседании истец иск поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.
С учетом мнения истца дело рассмотрено в его отсутствие на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Администрация сельского поселения Волченковское своего представителя в судебное заседание не представила по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела была уведомлена надлежащим образом
Представитель СНТ «...» в судебное заседание не явился. В своем письме указал, что с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что СНТ «...» зарегистрировано в качестве юридического лица.
Земельный участок для организации садоводческого объединения предоставлен в бессрочное пользование на основании постановления Главы Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена года.
Сапрыкина Н.Н.является членом СНТ « ...», пользователем земельного участка Номер обезличен (л.д. 8).
Земельный участок предоставлен истцу садоводческим объединением в установленном законом порядке. Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 11).
Согласно Заключения Правления СНТ «...» испрашиваемый земельный участок закреплен за членом объединения - Сапрыкиной Н.Н. на основании решения общего собрания № Номер обезличен от Дата обезличена Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. (л.д. 12).
Площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м., что подтверждается разбивочным чертежом СНТ «...», утвержденными председателем СНТ «...».
Главой сельского поселения Волченкоское и председателем комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п.п.4,6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующими предоставлением земельных участков. В собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 года
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное ( бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Вступив в члены садоводческого объединения, истица стала пользователем земельного участка. Право пользования земельный участком перешло к ней от садоводческого объединения. Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Сапрыкиной надеждой Николаевной право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу: ... для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Председательствующий по делу
Судья Л.Н. Чепурина