о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. ...

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/10 по иску Ильяшенко Ольги Ивановны к Александриковой Александре Егоровне, Александрикову Борису Егоровичу о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильяшенко О.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит разделить в натуре принадлежащие истцу и ответчику на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в соответствии с принадлежащими сторонам идеальными долями в праве на имущество, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом. Исковые требования обоснованы тем, что истцу принадлежат Номер обезличен доли в праве на жилой дом. Ответчикам принадлежат по Номер обезличен доли в праве, Номер обезличен доли в праве принадлежат умершей ФИО2, наследниками которой являются ответчики. Истец желает выделить свою долю в имуществе.

Истец, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, об уважительных причинах неявки не известил, поэтому дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, о чем представили заявление.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав эксперта, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение в пределах заявленных требований.

Истец является собственником Номер обезличен долей в праве на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права л.д. 18). Ответчикам Александриковой Александре Егоровне, Александрикову Борису Егоровичу принадлежат по Номер обезличен доли в праве на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., удостоверенного Наро-Фоминской ГНК реестровый Номер обезличен л.д. 35), после смерти ФИО3. Третьим наследником, согласно свидетельству, являлась сестра ответчиков ФИО2, которой принадлежат Номер обезличен долей в праве. ФИО2 умерла Дата обезличена г. л.д. 8). По утверждению ответчиков, после смерти ФИО2, они приняли наследство сестры и пользуются принадлежащей ей долей, в подтверждение представлены квитанции об уплате налогов.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С целью установления возможности раздела жилого дома и земельного участка и вариантов раздела по делу была назначена и проведена экспертом ООО «Экспертная лаборатория» ФИО4 судебная экспертиза, по результатам которой экспертами сделан вывод о возможности раздела жилого дома, предложен один вариант раздела жилого дома по фактическому пользованию, который не требует переоборудования, который суд полагает возможным принять за основу раздела жилого дома. По заключению эксперта, разница в стоимости выделяемых по варианту строений образовалась из-за достаточно высокой стоимости выделяемых и находящихся в пользовании истца строений лит. Г1, Г3, которые возведены истцом.

Идеальные доли сторон по предложенному варианту раздела жилого дома не изменятся.

Самовольно возведенное строение лит. Номер обезличен в раздел не включается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильяшенко Ольги Ивановны к Александриковой Александре Егоровне, Александрикову Борису Егоровичу о разделе жилого дома в натуре о разделе жилого дома и земельного участка в натуре удовлетворить.

Разделить жилой дом Номер обезличен по ... ...... ... в натуре по варианту раздела жилого дома Номер обезличен предложенному заключением эксперта ООО «Экспертная лаборатория» ФИО4

Прекратить право общей долевой собственности Ильяшенко Ольги Ивановны, Александриковой Александры Егоровны, Александрикова Бориса Егоровича, Долженковой Татьяны Георгиевны на жилой дом Номер обезличен по ... ...... ....

Признать за Ильяшенко Ольгой Ивановной право собственности на часть жилого дома Номер обезличен по ... ...... ..., состоящую из квартиры Номер обезличен: в жилом доме под лит. А: жилая комната Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м., жилая комната Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м., жилая комната Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м. Всего в лит. А полезной площ. Номер обезличен кв.м; в пристройке под лит. А1: жилая комната Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м.; в пристройке под лит. А2: кухня Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м., а также строения лит. Г1 размером Номер обезличен кв.м., сарай под лит. Г3 размером Номер обезличен кв.м., уборная под лит. Г4 размером Номер обезличен кв.м. и колодец под лит. Г5 размером Номер обезличен кв.м.

Признать за Александриковой Александрой Егоровной, Александриковым Борисом Егоровичем и наследниками ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях по Номер обезличен доле за каждым на часть жилого дома Номер обезличен по ... ...... ..., состоящую из квартиры Номер обезличен: в жилом доме под лит. А: коридор Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м., жилая комната Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м., жилая комната Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м., жилая комната Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м., жилая комната Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м. Всего в лит. А полезной площ. Номер обезличен кв.м.; впристройке под лит. А3: кухня Номер обезличен полезной площ. Номер обезличен кв.м.; в веранде под лит. а1 (помещение Номер обезличен) площ. Номер обезличен кв.м., а также строение лит. Г размером Номер обезличен кв.м., уборную под лит. Г2 размером Номер обезличен кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.