РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-1020/10 по иску Ковалевской Веры Максимовны, Плужниковой Маргариты Владимировны, Плужникова Тихона Алексеевича, Корниенко Галины Николаевны, Луспаронян Лева Альбертовича, Луспаронян Владислава Левовича, Петровой Виолетты Сейрановны, Каменевой Виктории Вячеславовны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Государственному учреждению «19 отряд федеральной противопожарной службы по Московской области» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с иском к ФАУГИ, ГУ «19 отряд федеральной противопожарной службы по Московской области», в котором просят признать за Ковалевской В.М., Плужниковой М.В., Плужниковым Т.А. право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение Номер обезличен (двухкомнатная квартира) ... по ... ...... ..., признать за Корниенко Г.Н., Луспаронян В.Л., Каменевой В.В. право общей долевой собственности по Номер обезличен доле за каждым на жилое помещение Номер обезличен (однокомнатная квартира) ... по ... ...... ... в порядке приватизации. Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются, по их утверждению, нанимателями жилых помещений. Здание по ... было построено в Номер обезличен ... заводом грампластинок под нужды пожарного депо с общежитием. Первый этаж здания – пожарное депо, второй и третий этажи здания – жилая часть. С Дата обезличена г. здание передано на баланс Наро-Фоминского отряда пожарной охраны. Здание является федеральной собственностью и принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУ «19 отряд федеральной противопожарной службы по Московской области». По утверждению истцов, здание общежития как объект жилищного фонда, подлежало передаче в муниципальную собственность в силу Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г.п. 2 (приложение Номер обезличен). Обязанность по передаче здания в муниципальную собственность, по утверждению истцов, предусмотрена также постановлением Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 г. Распоряжением Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 г. было также указано всем федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства, завершить до 31 декабря 2004 г. передачу указанных объектов в муниципальную собственность. По мнению истцов, в соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к возникшим у истцов правоотношения по пользованию спорными жилыми помещениями должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Дом Номер обезличен по ... ..., по мнению истцов, должен находиться в муниципальной собственности и жилые помещения в нем должны подлежать приватизации.
Истцы Ковалевская В.М., Корнеенко Г.Н., представитель истцов в судебном заседании требования поддержали.
Представитель ФАУГИ, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Представитель ГУ «19 ОФПС» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, утверждая, что дом, в котором расположены квартиры, занимаемые истцами, относится к специализированному жилищному фонду, является общежитием, жилые помещения в котором не подлежат приватизации.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, жилые помещения в общежитиях являются специализированными.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).
То есть, данные жилые помещения имеют целевое назначение как жилье для временного проживания определенного круга лиц – работников, служащих, учащихся. С передачей общежитий в ведение органов местного самоуправления изменяется и правовой режим этих помещений, изменяются основания пользования такими жилыми помещениями в домах, использовавшихся в качестве общежитий.
Дом Номер обезличен по ... ...... в реестре муниципальной собственности Наро-Фоминского района не значится. Здание пожарного депо с общежитием по адресу: ..., ..., ..., ..., является федеральной собственностью и значится в реестре федерального имущества л.д. 28, 29, 34).
Согласно кадастровому и техническому паспорту дом Номер обезличен по ... ...... является специализированным жилым домом с наименованием объекта пожарное депо л.д. 55-75).
По утверждению ответчика, жилые помещения в поджарном депо являются общежитием, в подтверждение чего представлен протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. заседания жилищно-бытовой комиссии Наро-Фоминского ОВД, согласно которому распределялись комнаты в общежитии по адресу: ..., ..., ..., а также поквартирные карточки. Истцы в судебном заседании подтвердили, что получали жилые помещения в общежитии, ордера на жилые помещения не выдавались.
Таким образом, спорные жилые помещения расположены в специализированном здании, здание, в том числе спорные жилые помещения в муниципальную собственность не передавались, поэтому положения ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к данным правоотношениям неприменимы.
Истцами не представлено доказательств заключения с ними договора социального найма на жилые помещения. Спорные жилые помещения не подлежат приватизации, поскольку относятся к специализированному жилищному фонду. Длительное проживание истцов в жилых помещениях, а также регистрация по месту жительства не дают права и оснований для приватизации этих жилых помещений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ковалевской Веры Максимовны, Плужниковой Маргариты Владимировны, Плужникова Тихона Алексеевича, Корниенко Галины Николаевны, Луспаронян Лева Альбертовича, Луспаронян Владислава Левовича, Петровой Виолетты Сейрановны, Каменевой Виктории Вячеславовны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Государственному учреждению «19 отряд федеральной противопожарной службы по Московской области» о признании права собственности на жилые помещения Номер обезличен и Номер обезличен ... по ... ...... ... в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья