РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/10 по иску Скаковской Натальи Николаевны к ООО ЖКХ 4 СМУ-29» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Скаковская Н.Н. обратились в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный в результате залива Дата обезличена г. по вине ответчика жилого помещения истца – квартиры Номер обезличен ... по ... ... ... в размере Номер обезличен рубля стоимости восстановительного ремонта, в размере Номер обезличен рублей за оценку ущерба, компенсацию морального вреда в размере Номер обезличен рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины. Исковые требования обоснованы тем, что залив квартиры, нанимателем которой является истец, произошел по вине ответчика при промывании и опрессовке дома, в квартире Номер обезличен лопнула секция радиатора на системе отопления, в результате чего произошел залив квартиры истца.
Истец Скаковская Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании отсутствовал, просил отложить рассмотрение дела в связи с занятостью представителя в Арбитражном суде. Причина неявки представителя ответчика в суд признана судом неуважительной, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ранее в судебном заседании представитель ответчика вину ООО «ЖКХ 4 СМУ-29» в заливе квартиры истца и причинении материального ущерба не отрицал, возражал против предъявленного истцом размера материального ущерба, в связи с чем по делу была назначена судебная экспертиза для оценки ущерба.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Истец является нанимателем квартиры Номер обезличен ... по ... ... ..., что подтверждено ордером л.д. 6).
Факт залива квартиры подтвержден актами Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г. ООО «ЖКХ 4 СМУ-29», Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 7-9), согласно которым залитие произошло при промывке и опрессовке дома в квартире Номер обезличен лопнула секция радиатора на системе отопления.
Для оценки размера ущерба Скаковская Н.Н. обратилась в специализированную организацию ООО «Юрагентство-2000», оплатив услуги в размере 6000 рублей, что подтверждено квитанцией, отчетом об оценке л.д. 10-55).
Согласно отчету об оценке рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения истца составляет 243993 рублей л.д. 12).
В опровержение представленного истцом отчета об оценке стоимости ремонта ответчиком представлен смета на ремонт, согласно которой сметная стоимость ремонта составляет, по мнению ответчика, 11064,84 руб. л.д. 64-65). По утверждению ответчика, в состав стоимости ущерба, причиненного заливом квартиры истца, включены необоснованные работы, а также не подтверждены повреждения мебели в квартире истца, которые также включены в состав стоимости ущерба, согласно отзыву ответчика л.д. 61-63).
Для подтверждения размера стоимости ущерба по делу была назначена и проведана ООО «Независимый экспертно-консультационный центр «КАНОН» судебная экспертиза.
Согласно заключению эксперта Номер обезличен от Дата обезличена г., повреждений в квартире, также как и повреждений мебели, которые могли возникнуть не в результате залива квартиры от Дата обезличена г. не имеется. В ценах на соответствующие товары и услуги на 1 квартал 2010 г. стоимость локальных ремонтно-восстановительных работ в квартире составляет Номер обезличен рублей, стоимость восстановления мебели составляет Номер обезличен руб.. Стоимость восстановительного ремонта, необходимого для приведения квартиры Номер обезличен ... по ... ... в тот вид, который она имела до залива с учетом зафиксированных в актах ООО «ЖКХ-4 СМУ-29» повреждений квартиры, мебели, в том числе, необходимости использования тех материалов, которые реально пришли в негодность или были испорчены в результате залива, с учетом реального физического износа материалов до залива, составляет Номер обезличен руб.
В соответствии со ст.ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В силу ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для наступления обязательств вследствие причинения вреда необходимо наличие состава правонарушения: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между этими основаниями, а также вина причинителя вреда. Ответственность за вред наступает лишь за виновное причинение вреда. Вина причинителя вреда предполагается, пока не доказано иное.
Залив квартиры, вина ответчика и размер ущерба подтверждены представленными доказательствами, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб, причиненный имуществу истца, в размере Номер обезличен руб., а также расходы, понесенные истцов для оценки стоимости ущерба, подтвержденные документально в размере Номер обезличен рублей.
В соответствии со ст. ст. 151, 1101 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Истцом не представлено доказательств причинения ему виновными действиями ответчика физических и нравственных страданий. Кроме того, истцом предъявлены материальные требования к ответчику, компенсация морального вреда при этом не предусмотрена законом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционального размеру удовлетворенных исковых требований. В пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО ЖКХ 4 СМУ-29» в пользу Скаковской Натальи Николаевны материальный ущерб в размере стоимости локальных восстановительных ремонтных работ Номер обезличен рублей, стоимости восстановительного ремонта мебели в размере Номер обезличен рублей, расходов по проведению оценки в размере Номер обезличен рублей, всего на сумму Номер обезличен (Номер обезличен., расходы по уплату госпошлины в размере Номер обезличен коп..
В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья