Дело №2-2507/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации04 августа 2010 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной Татьяны Николаевны к Фокину Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику Фокину Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ... ... ... ... .... В обоснование требований указала, что ответчик перестал проживать в данной квартире с января Номер обезличен года, плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит. В связи с тем, что ответчик более 14 лет не пользовался квартирой и не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о намерениях сохранить за собой право пользования жилым помещением признать его утратившим право пользования квартирой.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик в спорной квартире с Номер обезличен года не проживает. Что коммунальные платежи никогда не оплачивал.
Ответчик исковые требования не признал. Ответчик пояснил, что не проживает в квартире с Номер обезличен года, что жить ему негде. Что не оплачивал за квартиру и коммунальные платежи только последние Номер обезличен года.
Представитель ОУФМС Наро-Фоминского района в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Фокин А.Н. и Васянина С.Н. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались через истицу.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
В данной квартире кроме истца и третьих лиц зарегистрирован ответчик с Номер обезличен года, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета л.д. 9). Данная квартира предоставлена на основании договора социального найма л.д. 5-7). Оплата за квартиру и коммунальные услуги производилась только истицей, что подтверждается лицевыми счетами об оплате л.д. 13-25).
Так требования истицы о признании Фокина Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Как видно из показаний истицы, свидетеля Романовой Т.А. и показаний самого ответчика Фокина Н.Н. он не проживает в спорной квартире с Номер обезличен года, данным помещением не пользуется. Данные обстоятельства также подтверждаются актом из ООО «ЖКХ 3 СМУ 29» л.д. 12). С Номер обезличен года ответчик не производит оплаты расходов по настоящее время по содержанию квартиры и другие коммунальные платежи. Так ответчиком не представлено доказательств подтверждающих, что оплачивал коммунальные услуги по квартире, не представил он доказательств опровергающих доводы истицы, что она оплачивала за квартиру и коммунальные услуги. Таким образом, суд считает, что ответчик добровольно отказался от исполнения обязанностей по пользованию жилым помещением и его содержанием.
В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ: Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещением, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право нанимателя жилого помещения владеть, пользоваться квартирой по своему усмотрению.
Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением утрачено. Спорная квартира не является местом жительства ответчика.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Кроме того, ответчик добровольно отказался от пользования квартирой еще в Номер обезличен году, в квартире не проживал, расходы по её содержанию и коммунальным услугам не оплачивал, поэтому он должен быть признан утратившим право пользования спорной квартирой.
Отсюда суд считает, что требования истца о снятии с регистрационного учета из жилого помещения ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фокиной Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать Фокина Николая Николаевича утратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... ... ....
Обязать ОУФМС по Наро-фоминскому району Московской области снять Фокина Николая Николаевича с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.
...
...
......
...
...
...
...
...
...
...
...
...