Дело № 2-1320/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Зои Николаевны к Администрации Наро-фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу... ... ... ... участок Номер обезличен для индивидуального жилищного строительства. В обоснование требований истица указала, что ей был предоставлен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. по указанному адресу из которых Номер обезличен кв.м. в собственность, а остальная часть земельного участка в аренду площадью Номер обезличен кв.м.. На земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. она получила свидетельство о государственной регистрации. Что земельный участок был единый.
В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования пояснила, что первоначально земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование площадью Номер обезличен кв.м. мужу истицы в Дата обезличена году. Что истица в порядке наследования получила право на дом и за ней должно быть признано право собственности на земельный участок. Что Постановлением было закреплено за истицей в собственность Номер обезличен кв.м. неправомерно.
Представитель ответчика Администрации Наро-фоминского района Московской области исковые требования не признала, возражала по заявленному иску. Суду пояснила, что истица уже воспользовалась свои правом на приватизацию однократно и ей был предоставлен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.. Что данный размер участка был установлен Постановлением Совета депутатов района. Второй участок она может приобрести за плату.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Так доводы истицы о том, что за ней должно быть признано право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., так как в момент приватизации земли ей неправомерно было представлено в собственность только Номер обезличен кв.м., ничем не подтверждаются, доказательств подтверждающих, что истице был выделен данный земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. в бессрочное пользование или в пожизненное наследуемое владение не представлено.
Из Постановления Главы Администрации г. Апрелевка Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что за истицей был закреплен в собственность земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., в аренду Номер обезличен кв.м. по ... ... л.д. 6).В настоящее время право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. истицей зарегистрировано, земельный участок прошел кадастровый учет, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и кадастровым паспортом л.д. 5,8-9).На основании договора аренды от Дата обезличена года истице был предоставлен земельный участок сроком на 49 лет площадью Номер обезличен кв.м. по ... ....Данные правоустанавливающие документы на земельный участок не оспорены и не отменены. Предоставление земельного участка истице в собственность в размере Номер обезличен кв.м. было произведено на основании Решения Малого Совета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от Дата обезличена года Номер обезличен были установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства - Номер обезличен га.
В соответствии со ст. 26 ЗК РСФСР (действовавшего на момент предоставления земельного участка истице) предельные размеры земельных участков, предоставленных гражданам для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются городскими, поселковыми и сельскими Советами народных депутатов.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В силу ст. 11 ЗК РФ: Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ: права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Кроме того, после вступления в наследство на Номер обезличен доли дома в Дата обезличена году истица Прокофьева З.Н. получила свидетельство о праве на наследство по закону. В Дата обезличена году истица приватизировала земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. при доме Номер обезличен по ... в ..., а остальную часть участка площадью Номер обезличен кв.м. взяла в аренду. Таким образом, она использовала право на приватизацию земельного участка при доме, при этом правоустанавливающие документы не оспорены и не отменены. В настоящее время у истицы земельный участок находится на правах аренды, предоставление бесплатно земельного участка находящегося в аренде истице действующим законодательством не предусмотрено. Права на земельный участок возникают из нормативных актов в данном случае из Постановления Главы Администрации г. Апрелевка Наро-Фоминского района Номер обезличен от Дата обезличена года. При этом суд считает, что доводы истицы о том, что к ней перешло право бессрочного пользования земельным участок при доме большего размера, так как её мужу предоставлялся по договору от Дата обезличена года земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. не нашли своего подтверждения, поскольку истице земельный участок предоставлен частично в собственность, частично в аренду, данное решение принималось уже после вступления её в права наследования на дом.
Несмотря на то, что в период приватизации земельного участка действовала ст. 37 ЗК РСФСР: истице был выдан документ, удостоверяющий её права на землю - это постановление, которое и закрепило её право собственности и право аренды.
Отсюда суд считает требования истицы необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Прокофьевой Зое Николаевне к Администрации Наро-фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.