РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-775/10 по иску Характерова Виктора Васильевича к Товариществу индивидуальных застройщиков «Рубин» о признании недействительным договора, действий и решений,
УСТАНОВИЛ:
Истец Характеров В.В. обратился в суд с иском к ТИЗ «Рубин», в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать незаконным соглашение на отпуск и потребление электрической энергии от Дата обезличена г., заключенное между ТИЗ «Рубин» в лице председателя ФИО3 и абонентом Характеровым В.В., проживающим по адресу: ..., ... ..., д. Номер обезличен, признать незаконными распоряжение Номер обезличен от Дата обезличена г. председателя Правления ТИЗ «Рубин» ФИО3 и протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. заседания Правления об отключении электроэнергии от дома застройщика земельного участка Номер обезличена ФИО0, протокол Номер обезличен заседания правления ТИЗ «Рубин» от Дата обезличена г. об установлении оплаты за потребленную электроэнергию с Дата обезличена г., протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. заседания правления ТИЗ «Рубин» об оплате обслуживания общей совместной собственности, протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. заседания правления ТИЗ «Рубин» об установлении членского взноса на обслуживание коммуникаций и вывоз мусора, признать незаконными несанкционированные действия правления ТИЗ «Рубин» по отключению подачи электроснабжения к жилому дому Номер обезличен по ... .... Исковые требования обоснованы тем, что Дата обезличена года председатель Товарищества индивидуальных застройщиков (далее ТИ3) «Рубин» ФИО3 выдал незаконное распоряжение электрикам об отключении жилого дома истца от электрической энергии. В течении пяти суток истец с женой были вынуждены жить без света, отопления, а воду носить из колодца. Истец не мог пользоваться электрокардиостимулятором, который ему жизненно необходим по состоянию здоровья, а также вызвать скорую помощь, так как телефон без электричества не работает.
Дата обезличена года после вмешательства Администрации НароФоминского муниципального района, приславшей комиссию, председатель ТИ3 «Рубин» ФИО3 принудил истца подписать незаконное соглашение на отпуск и потребление электроэнергии, в котором также незаконно, после подписания соглашения истцом сделал собственноручную приписку об оплате Характеровым В.В. денег за обслуживание дорог, вывоз мусора, техническое обслуживание линии электропередач и газа под угрозой нового отключения электроэнергии.
После этого принудительного подписания соглашения электроэнергия была подключена к дому, но с недопустимым ограничением в 2 кВт. Данное соглашение на отпуск и потребление электроэнергии противоречит, по утверждению истца, ст. ст. 421 - 422, ст. ст. 539 - 548 ГК РФ, ФЗ - 37 от Дата обезличена г. «Об электроэнергетике» и Договору энергоснабжения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Распоряжение председателя ТИЗ «Рубин» Номер обезличен от Дата обезличена г. и протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. истец считает незаконным в силу ст. 540 ГК РФ, согласно, которой договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к электросети в установленном законом порядке, т. е. в данном случае с 26. 12. 1996 года.
В статье 26 ФЗ «Об электроэнергетике» указано, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии носит однократный характер. Вышеназванное решение Правления ТИЗ «Рубин», по мнению истца, противоречит ст. 546 ГК РФ.
Согласно протокола Номер обезличен Номер обезличен Правления ТИЗ «Рубин» от Дата обезличена года в составе 3-х человек было принято решение об оплате общей совместной стоимости следующих платежей ежемесячно: вывоз бытового мусора - Номер обезличен рублей/мес.; обслуживание дорог - Номер обезличен рублей/мес.; обслуживание ЛЭП - Дата обезличена рублей в мес.; обслуживание линий газа - Номер обезличен рублей/мес.; оплата за пользование канализацией - Номер обезличен рублей /мес.
Согласно протокола Номер обезличен от Дата обезличена года п. 7, оплата за потребленную электроэнергию - Номер обезличен коп/кВт с Дата обезличена года, что превышает существовавший тариф ОАО «Мосэнергосбыт» на указанный момент времени - Номер обезличен коп/кВт.
Согласно протокола Номер обезличен от Дата обезличена года об установлении членского взноса на обслуживание коммуникаций на Дата обезличена год правление ТИЗ «Рубин» решило взыскивать ежемесячно: вывоз мусора - Номер обезличен руб., обслуживание дорог - Номер обезличен рублей; обслуживание ЛЭП - Номер обезличен руб., обслуживание канализации - Номер обезличен руб., разовый взнос за загрязнение окружающей среды (налог на экологию) Номер обезличен руб./мес. в год - Номер обезличен рублей с одного участка, оплата на строительство дорог - Номер обезличен рублей единовременно один раз в год.
Данные платежи, по мнению истца, являются незаконными, так как они значительно завышены относительно цен, утвержденных Правительством РФ, а также, потому что, согласно закона Мособлдумы от 28.02.2005 года «О статусе и границах Наро-фоминского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» деревня Новоглаголево вошла в состав городского поселения Селятино и с 01.01.2006 года она находится под юрисдикцией полномочий указанного городского поселения.
Представители истца в судебном заседании требования поддержали.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения требования о признании незаконными действия и распоряжения председателя об отключении подачи электроэнергии к дому истца, против удовлетворения иных требований возражал, утверждая, что установленные решениями ТИЗ тарифы превышают установленные на территории муниципальных образований, поскольку в них заложены экономические потери ТИЗ «Рубин» как собственника коммуникаций, а также иные расходы на оплату труда и другие, Характеров не является членом ТИЗ и собственником участка и дома.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец Характеров В.В. проживает в жилом доме Номер обезличен по ... ..., который находится на территории ТИЗ «Рубин», что подтверждено договором пожизненного содержания с иждивением, объяснениями сторон.
Членом ТИЗ «Рубин» Характеров В.В. не является, согласно справке ТИЗ «Рубин», объяснениям сторон.
Обязанность по выполнению решений руководящих органов ТИЗ «Рубин» возложена на членов ТИЗ «Рубин», согласно уставу ТИЗ «Рубин» л.д. 81-89), законом.
Истец не является членом ТИЗ «Рубин», поэтому его правоотношения с ТИЗ «Рубин» должны строиться на основании заключенных между сторонами договоров, в том числе правоотношения по оказанию услуг.
В соответствии со ст. 420-422 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом, действующим в момент его заключения
Статьей 431 ГК РФ установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Согласно ст. 426 ГК РФ договор по оказанию услуг электроснабжения относится к публичным договорам.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.
Согласно Федеральному закону «Об электроэнергетике» № 35-ФЗ от 26.03.2003 г., оказание услуг по передаче электрической энергии осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг (п. 2 ст. 26).
Дата обезличена г. между ТИЗ «Рубин» и ФИО0 подписано соглашение на отпуск и потребление электрической энергии, согласно которому ТИЗ принял на себя обязанности обеспечить подачу электроэнергии абоненту Характерову В.В. по адресу: ... по ... ... л.д. 15-16). Заключение данного договора после фактического подключения жилого дома истца к подаче электроэнергии не противоречит закону, поскольку это соглашение сторон, стороны могут заключить соглашение в письменном виде в любое время.
Статьей 540 ГК РФ предусмотрен порядок заключения и продления договора энергоснабжения.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Таким образом, заключение соглашения не противоречит закону.
Количество поставляемой энергии предусматривается договором, в соответствии со ст. 541 ГК РФ
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Установление в соглашении нормы потребления электроэнергии не противоречит закону.
Что касается условий заключенного оспариваемого соглашения об отключении подачи электроэнергии за неуплату, по иным основаниям (пункт 2, подпункты 6.4, 6.6. договора), то они не соответствуют ст. 546 ГК РФ, не могут применяться, являются недействительными.
Иные условия заключенного между сторонами соглашения не противоречат закону. Поэтому оснований для признания недействительным полностью соглашения не установлено.
В соответствии с п. 6.2 оспариваемого соглашения, тариф на электроэнергию определяется правлением товарищества, который больше тарифа электроснабжающей организации на величину долевой части стоимости потерь в сети. Это условие установлено соглашением сторон. Истец вправе отказаться от соглашения, в соответствии с законом.
Рукописная дописка председателя ТИЗ «Рубин» в заключенном соглашении в печатном виде сделана после подписей сторон, не заверена подписью Характерова В.В., поэтому не является согласованным сторонами условием заключенного соглашения, не подлежит применению сторонами.
Статьей 546 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
На основании указанных норм закона, распоряжение председателя ТИЗ «Рубин» л.д. 74), а также оспариваемые решения правления ТИЗ «Рубин» от Дата обезличена г. л.д. 75), а также действия Правления ТИЗ «Рубин» по отключению подачи электроэнергии к дому истца незаконны.
Что же касается оспариваемых истцом решений о размерах тарифов на услуги, то оспариваемые истцом протоколы л.д. 76-78) не нарушают прав и законных интересов истца, поскольку договоры между сторонами на оказание иных услуг, кроме поставки электроэнергии, не заключены. Оспариваемые протоколы распространяются только на членов ТИЗ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать частично недействительным соглашение на отпуск и потребление электрической энергии от Дата обезличена г., заключенное между ТИЗ «Рубин» и Характеровым В.В. в части пунктов 2, подпунктов 6.4, 6.6.
Признать незаконными распоряжение Номер обезличен от Дата обезличена г. председателя ТИЗ «Рубин», протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. заседания Правления ТИЗ «Рубин», несанкционированные действия по отключению подачи электроэнергии к жилому дому Номер обезличен ...
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья