РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации11 февраля 2010 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-504/10 по иску Рысиной Любови Сергеевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Рысина Л.С. обратилась в суд с иском Администрации ..., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № ... ... ... площадью Номер обезличен кв.м. для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. Исковые требования обоснованы тем, что отцу истца ФИО5 совместно с ФИО4 и ФИО3 на основании решения суда от Дата обезличена г. принадлежали по Номер обезличен доле в праве на жилой дом в д. Белоусово .... В Дата обезличена г. жилой дом сгорел. После пожара каждый из участников долевой собственности построил по дому и земельный участок фактически был разделен на три части. Были заведены отдельные похозяйственные книги. Выстроенный отцом истца жилой дом расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. и предоставлен из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Дата обезличена г. отец истца умер. Истец после смерти отца приняла наследственное имущество, обратилась к нотариусу, но в приеме документов было отказано, так как нет документов, подтверждающих право собственности отца на жилой дом и земельный участок. На обращение истца в Администрацию Ново-Федоровского с/о с просьбой передать земельный участок в собственность бесплатно, в Дата обезличена г. участок площадью Номер обезличен кв.м. был предоставлен истцу в аренду на два года, в 2008 г. истцу отказали устно в продлении договора, предложили выкупить по рыночной цене.
Истец в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что имеет право на спорный участок в порядке наследования после смерти отца.
Представитель Администрации наро-Фоминского района в судебном заседании против удовлетворении исковых требований возражал, обосновывая свои возражения тем, что истцом не представлено доказательств принадлежности наследодателю земельного участка.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Ново-Федоровское в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Отцу истца ФИО5, умершему Дата обезличена г., совместно с ФИО4, ФИО3 принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях по Номер обезличен доле каждому жилой дом в ..., ранее принадлежавший ФИО6, на основании решения Нарсуда ... от Дата обезличена г. л.д. 10, 29-31).
Согласно выписке из похозяйственной книги, в похозяйственной книге Номер обезличен за ФИО5 в ..., за домом Номер обезличен числился земельный участок Номер обезличен кв.м. за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., правоустанавливающие документы отсутствуют л.д. 12). Согласно справке Администрации с.п. Новофедоровское Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 13), согласно записям в похозяйственных книгах Номер обезличенДата обезличена гг., Номер обезличенДата обезличена-Дата обезличена гг., Номер обезличенДата обезличена-Дата обезличена гг., за Номер обезличен долей домовладения Номер обезличен ..., принадлежавшей ФИО5, числился земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с Дата обезличена г. по настоящее время записи в похозяйственных книгах отсутствуют л.д. 13-19).
Дата обезличена г. в доме произошел пожар, в результате которого жилой дом сгорел полностью, что подтверждено актом о пожаре л.д. 21).
По сообщению Федерального государственного водохозяйственного учреждения «Центррегионводхоз» от Дата обезличена г. Номер обезличен, согласно решения Мособлисполкома от Дата обезличена г. за Номер обезличен и решения Наро-Фоминского исполкома от Дата обезличена г. Номер обезличен ... попадает в зону затопления. Согласно постановления Совета Министров РСФСР от Дата обезличена г. Номер обезличен произведена оценка сносимых строений и садовых насаждений. Домовладельцы ФИО5 (Номер обезличен), ФИО8 (Номер обезличен), ФИО7 (Номер обезличен) от выплаты компенсации отказались л.д. 9).
Сведений о том, что жилой дом изымался у собственников, не представлено. Однако, с Дата обезличена г., то есть после пожара в жилом доме, записей в похозяйственных книгах на жилой дом не имеется. Доказательств в подтверждение восстановления собственниками жилого дома не представлено. В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.
Согласно справке нотариуса г. Москвы ФИО9, наследственное дело к имуществу умершего Дата обезличена г. ФИО5 не заводилось л.д. 39).
Согласно ст.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
Истцом не представлено доказательств принадлежности наследодателю ФИО5 на момент его смерти земельного участка либо строения на земельном участке. Правоустанавливающих документов о праве ФИО5 на спорный земельный участок не представлено. Принадлежавший ФИО5 на основании решения суда жилой дом сгорел, в связи с чем прекратилось право на этот дом. Доказательств возведения наследодателем взамен старого дома нового не представлено.
Таким образом, оснований для перехода к истцу права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования не установлено.
Кроме того, в обоснование права собственности наследодателя на жилой дом истец ссылается на решение суда. Согласно которому право за наследодателем было признано право общей долевой собственности на жилой дом. А в силу ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность. Для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Аналогичные нормы содержал и Земельный кодекс РСФСР, действовавший на момент смерти наследодателя.
Истцом не представлено доказательств наличия спорного земельного участка как объекта права собственности, в соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Рысиной Любови Сергеевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок № ... ... ... площадью Номер обезличен кв.м. для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья