РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Лапиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3137/10 по иску Громыко Александра Викторовича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен при домовладении, находящемся на праве собственности истца по договору дарения от Дата обезличена года и расположенном по адресу: ..., ..., ..., ...,
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласен.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от Дата обезличена года ФИО3, был предоставлен земельный участок Номер обезличен.
Дата обезличена года ФИО3 подарила ФИО4 домовладении находящееся по адресу: ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года ФИО4 подарила Громыко А.В.- внуку жилой дом, полезной площадью Номер обезличен., расположенный на земельном участке Номер обезличен.
Дата обезличена года Громыко А.В. получил свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязан осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст. 34 Земельного кодекса РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
Ссылку истца на ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. суд считает необоснованной, так как граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г.№ 1305-1 «О собственности с СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В ред. Федерального закона от 27.12.2009 №342-ФЗ, до 1 января 2012 года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения: свыше 3 миллионов человек - в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; от 500 тысяч до 3 миллионов человек – в размере от пятя до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется минимальный для соответствующей местности размер ставки земельного налога за единицу пощади земельного участка.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что нормы права на которые ссылается представитель истцов, в данном конкретном случае не применимы, т.к. истец приобрел жилой дом по договору дарения от Дата обезличена года, т.е. позднее Дата обезличена года, приобрести в собственность земельный участок истцу возможно путем выкупа.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворению исковых требований Громыко Александра Викторовича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: