РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск Дата обезличена г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1105/10 по исковому заявлению Пятницкой Лидии Степановны к Пятницкой Наталии Николаевне, Управлению Федеральной миграционной службы Наро-Фоминского района Московской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, об обязании выселиться из жилого помещения, обязании сняться с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пятницкая Лидия Степановна обратилась в Наро-Фоминский городской суд Московской области с указанными исковыми требованиями, мотивируя их следующим.
Истица является собственницей отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью Номер обезличен., расположенной по адресу: ..., ..., ... на основании договора передачи жилья в собственность от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года.
Истица указывает на то обстоятельство, что ответчица – Пятницкая Наталия Николаевна является женой ее сына – ФИО11. Ответчица была зарегистрирована в квартире по адресу: ..., ..., ... Дата обезличена года. Ответчица была вселена на данную жилую площадь с согласия истицы, как собственника данной квартиры. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года брак между ФИО8 и ответчицей – Пятницкой Н.Н. был расторгнут. Данное решение вступило в законную силу Дата обезличена года. Истица указывает на то обстоятельство, что семейные отношения между нею и ответчицей прекращены, добровольно ответчица из квартиры по указанному адресу выселяться отказывается. Согласно заявлению об уточнении исковых требованиях, истица просит суд признать Пятницкую Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, об обязании ответчицу выселиться из жилого помещения в течении Дата обезличена, об обязании УФМС снять ответчика с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы ... ... в судебное заседание не явился, извещались.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования Пятницкой Лидии Степановны не подлежат удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что истица – Пятницкая Лидия Степановна является собственницей отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью Номер обезличен., расположенной по адресу: ..., ..., Номер обезличен, на основании договора передачи жилья в собственность от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года л.д. Номер обезличен).
Ответчица – Пятницкая Наталия Николаевна являлась женой сына истицы – ФИО5. Ответчица была зарегистрирована в квартире по адресу: ..., ..., ... Дата обезличена года с согласия истицы л.д. Номер обезличен).
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года брак между ФИО8 и ответчицей – Пятницкой Н.Н. был расторгнут. Данное решение вступило в законную силу Дата обезличена года л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена года Наро-Фоминским УЗАГС ГУ АГС ... была составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен между ФИО8 и Пятницкой Н.Н. л.д. Номер обезличен).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу в частности возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
В судебном заседании представителю истца предлагалось уточнить исковые требования, однако был получен отказ.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). В соответствии с вышеуказанным Пленумом требование о признании утратившим право пользования жилым помещением может ставиться лишь при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, а не при разрешении споров между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника.
Таким образом, действующее жилищное законодательство не закрепляет формулировку «утраты» права пользования жилым помещением, гражданин, по указанным основаниям, может быть признан прекратившим право пользования, однако, истцом подобного требования заявлено не было, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о признании Пятницкой Н.Н. утратившей права пользования, обязании выселиться, снятии с регистрационного учета надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Пятницкой Лидии Степановны к Пятницкой Наталии Николаевне, Управлению Федеральной миграционной службы Наро-Фоминского района Московской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании выселиться из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.П. Ефимова