РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1430/10 по иску Шурьевой Нины Алексеевны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Долина» об устранении нарушений прав собственника и нечинении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Шурьева Н.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Долина», в котором просит обязать ответчика устранить нарушение прав истца, являющегося собственником земельного участка Номер обезличен ... ... ... площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства, снести возведенное ответчиком на земельном участке истца строение трансформатора высокого напряжения без согласия истца. На требование об освобождении участка председатель СНТ ответил письменным отказом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители СНТ «Долина» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, пояснив, что спорное строение было возведено в Дата обезличена, фактически расположено на земельном участке Номер обезличен, который не огорожен истцом, перенести трансформатор технически невозможно, поскольку это нанесет значительные материальные затраты, нанесет ущерб другим потребителям энергии. Истцу предложено решить вопрос путем предоставления соседнего свободного земельного участка, на что истец ответил отказом.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Статьей 196 установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец Шурьева Н.А. является собственником земельного участка Номер обезличен ... ... площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером МОНомер обезличен что подтверждено свидетельством на право собственности на землю от Дата обезличена г. л.д. 6-8), членом СНТ «Долина». Согласно свидетельству, ограничений в использовании и обременений участка нет.
На земельном участке истца СНТ «Долина» возведено строение трансформатора высокого напряжения в Дата обезличена г., по объяснениям представителя истца. Данное обстоятельство подтверждено письменным заявлением Шурьевой Н.А. на имя председателя СНТ от Дата обезличена г., согласно которому заявитель просила убрать с её участка Номер обезличен незаконно возведенное без согласия собственника строение. По резолюции председателя СНТ Карзовой М.В., «перенести возможности нет, так как за этим участком находится болото» л.д. 12). Расположение спорного строения на земельном участке истца подтверждено также представленной истцом учетной карточкой.
Доказательств, подтверждающих право ответчика на указанное спорное строение и обоснованность его возведения на участке истца, ответчиком не представлено. Истец согласия на возведение и размещение строения на принадлежащем ей земельном участке не давала, по объяснениям представителя истца. Поэтому спорное строение самовольно возведено на участке истца, подлежит сносу СНТ «Долина», в соответствии со ст. 222 ГК РФ, поскольку возведение строения на участке осуществлялось по заказу СНТ «Долина», что подтверждено договором подряда на производство проектных работ электроснабжения с/т «Долина» л.д. 26-28).
Право собственности истца на земельный участок никем не оспорено, не прекращено. Расположением постройки СНТ «Долина» на земельном участке, нарушаются права истца как собственника земельного участка.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шурьевой Нины Алексеевны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Долина» об устранении нарушений прав собственника и нечинении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Долина» устранить нарушение прав Шурьевой Нины Алексеевны, снести строение трансформатора высокого напряжения, возведенное СНТ «Долина» на земельном участке Номер обезличен ... ... ... площадью Номер обезличен кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья